TOULOUSE| 2 PIÈCE(S)| 45 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 45

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31000

Ville

TOULOUSE

Pays

France

Secteur

Saint Aubin

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

10 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

4 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

277000 EUR

Taxe Foncière

660 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

3.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

45 m2

Surface estimée

45 m2 environ

Surface loi Carrez

41 m2

Surface au sol

41 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

D'architecture bourgeoise du milieu du XIXème siècle, cette copropriété classée, parfaitement tenue, abrite en premier son premier étage un ravissant appartement de 45 m² environ à l'abri des regards, en hypercentre de Toulouse à 100 m de la Place Saint Aubin. Composé d'une grande pièce principale de 27 m2 donnant sur un balcon plein Sud, avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée fonctionnelle sont au rendez-vous. Une cuisine équipée et ouverte, un coin bureau, ainsi qu'une grande chambre ( grand dressing ) , d'une salle d'eau et d'un WC complète cet appartement. L'appartement est équipée de la climatisation, et il dispose d'un local à vélo ainsi que d'une cave de 9 m2. Aucun travaux à prévoir, charme de l'ancien, immeuble sécurisé. A visiter sans tarder..

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

SéPHORA FAROUX

AGENT KW

TOULOUSE

06.81.95.22.13

RSAC : 844709428

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
Affichage des informations légales : KW SAINT GEORGES | Raison sociale : MARKET IMMO | Adresse siège social : 16 rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82994751400016 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 3101 2017 000 019 971 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 2 rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 71016537 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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