TOURS| 2 PIÈCE(S)| 65 m²

Appartement à vendre

TOURS

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 65

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

37100

Ville

Tours

Pays

France

Secteur

Tours Nord

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Etage

2

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

1 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

199900 EUR

Provision sur charges

159 EUR

Taxe Habitation

477.12 EUR

Taxe Foncière

1095 EUR

Coût Energie

246.15 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

95

Dont lots d'habitation

77

Charges annuelles (ALUR)

636 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

636

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.1 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Surface

65 m2

Surface estimée

64.42 m2 environ

Surface séjour

33.55 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

non

Bâtiment à démolir

Non

Certificat d'urbanisme

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

56.57 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1.5 Kg CO2/m2/an

L'appartement se situe à TOURS NORD, à 600 m du TRAM et proche des bus, commerces et grandes surfaces. A 10 minutes de l'hyper centre de Tours. BEAU F2 prévu à l'origine pour un F3 (re-transformable à moindre frais), situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2015. Belle entrée desservant un séjour exposé SUD EST ouvert sur grande baie vitrée donnant sur un balcon de 5 m2, parquet, placard. Cuisine aménagée. 1 chambre de 11,73 m2, lumineuse, parquet, avec accès direct à la salle d'eau avec douche à l'italienne. Possibilité de faire une deuxième chambre de 9 m2 prise sur le séjour. WC séparé. Budget des charges courantes annuelles: 636? Bien soumis à la copropriété de 77 lots principaux. Adapté pour une personne en situation de handicap. Place de parking PMR dans un sous-sol fermé par un portail automatique. Entrée sécurisée. Immeuble bien entretenu. Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à me contacter au 06.28.49.43.37 Agent commercial Lidia OUBEID RSAC TOURS 833 029 217

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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LIDIA OUBEID

AGENT KW

TOURS

06.28.49.43.37

RSAC : 833029127

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 636€.
Affichage des informations légales : KW CONNECTA | Raison sociale : IMMOLION | Adresse siège social : CC L Heure Tranquille - 37200 TOURS | Siret : 84061212100029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14840612121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 151202A |
Carte T : CPI37012018000038272 | Date de délivrance : 2018-12-11 | Lieu de délivrance : 4 rue Jules Fvare 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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