NICE| 2 PIÈCE(S)| 47 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 47.95

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

5.5 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

2.5 Km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

1 min

Prix

249000 EUR

Taxe Foncière

1009 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

45

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Volets

Electrique PVC

Surface

47.95 m2

Surface séjour

18.33 m2

Surface terrasse

24.53 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

126 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Dans le prisé quartier de Fabron, proche des commerces de la Pignata et à 10 min de la mer, venez découvrir ce magnifique deux pièces niché dans une petite copropriété sécurisée avec piscine. Ce cocon est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour de 18m2, une cuisine indépendante, et une spacieuse chambre avec sa salle d'eau. Vous pourrez profiter du soleil grâce à une belle terrasse exposée plein Sud. Un box de 20m2 et une cave complètent le tout. Contactez votre conseillère Laetitia DE ARANDA au 06.61.84.34.45 laetitia.de-aranda@kwfrance.com Keller Williams Masséna 9 avenue Gustave V, 06000 Nice. Voir tous nos biens sur le site kwmassena.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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LAETITIA DE ARANDA

AGENT KW

NICE

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RSAC : 843929316

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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