PARIS| 3 PIÈCE(S)| 44 m²

Appartement à vendre

PARIS

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 44

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75002

Ville

PARIS

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès Métro

1 min

Accès RER

7 min

Prix

600000 EUR

Prix de présentation

624000 EUR

Prix au m2

14279 EUR

Charges copropriété

98 EUR / mois

Taxe Foncière

533 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

58

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

29000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1180

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1870

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Ossature bois

Style

Ancien

Surface

44 m2

Surface loi Carrez

35.43 m2

Surface au sol

69.38 m2

Surface séjour

23 m2

Surface terrasse

9.66 m2

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

352 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

PARIS 2ème- Rue Blondel- Appartement en dernier étage avec combles et terrasse. Ligne directe: 06 99 90 26 00 (Justine Marvanne) - Au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue de la rue Blondel, un appartement traversant comme une maison perchée. Superficie Carrez de 35.43 m2, 25 m2 au sol de combles. Une entrée desservant le séjour (ouvrant sur la terrasse de 9.66 m2 sur la rue et les toits), sa cuisine ouverte aménagée, une chambre. Des combles (avec deux Vélux) de 25 m2 au sol sont accessibles depuis un escalier, permettant un espace nuit supplémentaire à l'étage. Beaucoup de charme, calme et clair au coeur d'un quartier en pleine transformation. Léger rafraîchissement à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété 1/58 lots. Quote-part du budget prévisionnel; 1180 euros/an.

** 600 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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JUSTINE MARVANNE

AGENT KW

PARIS

06.99.90.26.00

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 29000€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 18 Rue Molière - 75001 PARIS | Siret : 84450664200025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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