LYON| 2 PIÈCE(S)| 87 m²

Appartement à vendre

LYON

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 87.54

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69001

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

opéra

Vue Mer

Non

Vue

urbaine historique

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

4 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

3 min

Prix

624000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

24

Charges annuelles (ALUR)

1312 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

58

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1664

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Presbytère

Fenêtres

Triple Vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.54 m2

Surface estimée

102.47 m2 environ

Surface au sol

87.54 m2

Surface aménageable

102,47 m2 environ

Surface Utile

10247 m2

Surface séjour

29 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230.01 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12.22 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier de l'opéra, dans une rue calme, Keller Williams Rives Gauches vous propose un splendide T2 de 102 m2 habitables, 87,54 m2 Carrez. Passez la porte de cet immeuble et vous faites un bon dans l 'histoire de 250 ans, tout est massif, les portes sont lourdes, les escaliers en pierre et l'appartement au premier étage est dans le même apparat, une décoration très soignée, un séjour de 28 m2 avec plafond à la française, plancher et cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un wc. Un couloir en pierres de Bourgogne vous invite a rejoindre une suite avec une salle d'eau tout en pierres et un dressing, au sol un plancher type bambou. Ce joyau est a découvrir très vite. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est proposé par Keller Williams Rives Gauches Lyon 6 ème. Pour toute information, contactez-nous au 04.37.72.73.98 Nicolas TANIÈRES RSAC N° 432996486 Référence annonce 353

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NICOLAS TANIÈRES

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LYON 06

06.68.97.72.72

RSAC : 432996486

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1312€.
Affichage des informations légales : KW RIVES GAUCHES | Raison sociale : DAGUET SERVICE IMMO | Adresse siège social : 61, rue Pierre Corneille - 69006 LYON 06 | Siret : 82899105900019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 82899 1059 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2017 000 019 733 | Date de délivrance : 2017-06-20 | Lieu de délivrance : place de la bourse 69001 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A81024298 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 11/05/2018

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