CANNES| 2 PIÈCE(S)| 46 m²

Appartement à vendre

CANNES

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 46.2

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

Cannes

Pays

France

Secteur

prox agence Palmes d'or

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

5 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Prix

242300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

307

Dont lots d'habitation

37

Charges annuelles (ALUR)

1535 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Surface

46.2 m2

Surface estimée

46 m2 environ

Surface au sol

46 m2

Surface séjour

16.78 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

En exclusivité Keller Williams Palme d'Or, venez découvrir ce beau F2 traversant, entièrement rénové situé au dernier étage d'une résidence de standing et à proximité de l'hôpital de Cannes. Son grand séjour clair et lumineux propose un accès direct sur la terrasse, idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée. Profitez des premiers rayons de soleil le matin depuis la belle chambre avec un grand dressing. Le séjour et la chambre sont climatisés. Aucun travaux à prévoir. Les transports en commun ainsi que les commerces de proximité sont a quelques pas de l'appartement. Une cave et un grand stationnement privatif en sous-sol (pouvant contenir deux voitures citadines) complètent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

FLORIAN SADOUN

AGENT KW

LE CANNET

06.14.50.66.38

RSAC : 850745266

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 307 lots.Les charges annuelles sont de 1535€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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