BORDEAUX| 2 PIÈCE(S)| 44 m²

Appartement à vendre

BORDEAUX

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 44

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33800

Ville

BORDEAUX

Pays

France

Secteur

Saint Genès

Exposition

Nord-Sud

Vue

Dégagée, parc

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

5 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

4 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

9 min

Prix

214000 EUR

Taxe Foncière

819 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre de taille

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

44 m2

Surface séjour

17.77 m2

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Travaux à prévoir

Parties communes

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

243 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SAINT-GENES - Appartement 2 pièces au premier étage d'un immeuble en pierre. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec verrière et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC indépendant. Cet appartement vous séduira par son charme ancien : parquet, cheminées, hauteur de plafond avec moulures et rosaces. Il bénéficie d'une jolie vue dégagée et traversante. Il est complété d'une grande cave et est idéalement situé dans un quartier calme et vert à 300 mètres du tram (Arrêt Bergonié tram B à moins de 10 mn de la faculté) et des commerces (supermarché, boulangerie...) et à 600 mètres de toutes les commodités de la barrière Saint Genès. Idéal jeune couple, étudiant.

** 214 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

HéLèNE CLOSHOURCADE

AGENT KW

PESSAC

06.49.95.04.92

RSAC : 801966946

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : KW RENAISSANCE | Raison sociale : TLI | Adresse siège social : 19, avenue Jean Jaurès - 33600 PESSAC | Siret : 53053847900037 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6753053847900029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 235 000 € | Assurance RCP : 10482007504 |
Carte T : CPI 3301 2017 000 017 621 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://conso.medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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