CLERMONT FERRAND| 1 PIÈCE(S)| 19 m²

Appartement à vendre

CLERMONT FERRAND

1 PIÈCE(S)

CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 19.4

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

63000

Ville

CLERMONT FERRAND

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

6

Nombre étages

13

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

1.5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

7 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

3 min

Prix

44500 EUR

Loyer mensuel HC

220 EUR

Charges forfaitaires

45 EUR

Loyer charges comprises

450 EUR

Taxe Foncière

498 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

178

Charges annuelles (ALUR)

1330.64 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

6

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2005

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

19.4 m2

Surface estimée

19.4 m2 environ

Surface séjour

11.1 m2

Ascenseur

Oui

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

417 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Studio meublé de 19,40m2 proche 1er Mai, gare, place Delille. Il se compose d'une entrée, une kitchenette équipée, une pièce principale et une salle d'eau. Chauffage collectif alimenté à l'électricité et équipé d'un système de climatisation. Résidence de services avec laverie, salle de sport et accès à internet par la fibre gratuit. Accessible en transports en commun (bus, train, tram). Les écoles et Universités se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Bail commercial garantissant un loyer à l'année de 2261€ HT net d'impôt (LMNP). Le studio est vendu avec un locataire en place, idéal pour un investisseur. 174 lots, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations contactez Simone au 0651020749

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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SIMONE BIYONG

AGENT KW

CLERMONT FERRAND

06.51.02.07.49

RSAC : 884082801

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 178 lots.Les charges annuelles sont de 1330.64€.
Affichage des informations légales : KW ARVERN | Raison sociale : AIP ARVERN | Adresse siège social : 25 avenue Julien - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 88138874800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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