PARIS| 3 PIÈCE(S)| 66 m²

Appartement à vendre

PARIS

3 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 66.79

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75012

Ville

PARIS

Pays

France

Etage

10

Nombre étages

10

Prix

1150000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1816

Dont lots d'habitation

591

Charges annuelles (ALUR)

3672 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

66.79 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrasse

106 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

322.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10.5 Kg CO2/m2/an

Secteur Reuilly-Diderot (75012), au coeur du quartier commerçant de la rue de Reuilly, découvrez ce bien d'exception qui saura vous séduire grâce à sa terrasse exceptionnelle. Appartement 3 pièces composé d'un grand séjour lumineux de 33 M² avec double orientation (Est / Sud) donnant sur les deux terrasses. Cuisine indépendante pouvant devenir une seconde chambre avec la possibilité de créer une cuisine américaine dans le séjour. Côté nuit, une belle chambre avec vue sur le Sacré-Coeur est complétée par une salle de bains. Nombreux rangements et placards sur mesure pour un maximum de gain de place. L'ensemble des pièces dispose d'un accès à l'immense terrasse. Au sein d'une résidence années 70 avec gardien, espaces verts, ascenseur et chauffage semi-collectif, ce bien dispose de tout le confort moderne. Un double emplacement de parking boxé et une cave avec porte blindée viennent compléter ce bien. Charges annuelles de 3458€ incluant eau chaude, eau froide et chauffage jusqu'à 15 degrés. Taxe foncière 1200€. Annonce publiée par Nicolas BORGE joignable au 06.35.36.45.58. Valeur Immo Paris, SASU au capital de 5000 euros, RCS Créteil 881107668.

** 1 150 000 € honoraires inclus | 1 100 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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NICOLAS BORGE

AGENT KW

PARIS 02

06.35.36.45.58

RSAC : 840170708

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1816 lots.Les charges annuelles sont de 3672€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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