TALENCE| 3 PIÈCE(S)| 70 m²

Fonds de commerce à vendre

TALENCE

3 PIÈCE(S)

0 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 70

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Ville

TALENCE

Code postal

33400

Pays

France

Vue Mer

Non

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Distance Aéroport

10 km

Distance Commerces

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

7 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

14 min

Prix

643200 EUR

Loyer charges comprises

2100 EUR

Taxe Foncière

1914 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

00

Dont lots d'habitation

0

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

70 m2

Surface au sol

150 m2

Surface terrain

15 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Réseau cablé

Oui

Télésurveillance

Oui

Grille

Electrique

Rideau de fer

Electrique

Accès PMR

Oui

Surface de plancher

145

Téléphone

Oui

Type Clientèle

passagère et quartier

Activité

Bar Tabac

Effectif

6

Forme juridique

SNC

Activités autorisées

BRASSERIE

Vente des murs

Non

Logement fonction

Oui

A VENDRE TALENCE - Bar Tabac Presse et son logement. En licence lV et avec un bail neuf, la surface de vente est bien équipée ainsi qu'idéalement située dans un secteur résidentiel et passager. Il dispose d'une visibilité maximale grâce à son emplacement sur un axe passant. Une clientèle fidélisée, à forte rentabilité. A proximités des écoles (lycées), son accès est facilité par son arrêt minute. N'hésitez pas à contacter Mme Stéphanie LANG au 06 63 42 23 19.

** 643 200 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

STéPHANIE LANG

AGENT KW

PESSAC

06.63.42.23.19

RSAC : 512098799

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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