MAUGUIO| 0 PIÈCE(S)| 55 m²

Fonds de commerce à vendre

MAUGUIO

0 PIÈCE(S)

CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 55

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Ville

MAUGUIO

Code postal

34130

Pays

France

Secteur

place Baroncelli

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Place Baroncelli / Eglise

Emplacement Commerce

Centre Ville

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

7.2 km

Distance Autoroute

6.3 km

Distance Mer

13 Km

Distance Train

9 km

Zone CDAC

Non

Accès Bus

1 min

Prix

190400 EUR

Loyer mensuel HC

648 EUR

Taxe Foncière

992 EUR

Bail tout commerce

Non

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Surface

55 m2

Surface estimée

55 m2 environ

Surface Dépendance(s)

50 m2

Nombre garages/Box

1

Travaux à prévoir

Aucun

Activité

Restaurant

Effectif

1

KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - EXCLUSIVITE Contact : Clotilde DAVIN - 06 81 87 65 96 / David LONG - 07 49 15 67 67 Nous vous proposons à la vente un fond de commerce de type restaurant, bénéficiant d'un emplacement n°1, idéalement situé dans le centre historique de Mauguio sur la place principale du marché. Ce restaurant plein de charme est vendu avec l'intégralité de son mobilier intérieur/extérieur et l'ensemble des équipements nécessaires à la restauration (liste accessible sur demande). La salle intérieure offre 24 couverts, et la spacieuse terrasse ouverte de 60m² donnant sur la place de la Mairie propose de 70 à 110 places supplémentaires. L'activité s'effectue du mardi au samedi, de 10H à 14H30 & de 18H à 22H30. La clientèle, habituellement composée de fidèles locaux & de nombreux touristes, se voit démultipliée avec les événements culturels et festifs organisés chaque année par la dynamique ville de Mauguio. Chiffre d'affaire régulier et progression possible (CA 2019 : 179K €). L'activité présente 4 axes de développement intéressants non exploités à ce jour: - Ouverture le dimanche midi lors du célèbre marché de Mauguio se situant juste devant l'enseigne. - Ouverture le lundi soir lorsque toute la concurrence est fermée. - Développement du service de livraison à domicile (forte demande non satisfaite sur le secteur). - Marketing / communication. Un CA et résultat prévisionnels ont été créés afin d'obtenir une estimation chiffrée précise du potentiel à développer. Prix de vente : 190 400€ TCC (hors frais de notaire). Prix net vendeur : 170 000€. Honoraires : 10% H.T. du prix net vendeur soit 17 000€. TVA 20% : 3 400€.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DAVID LONG

AGENT KW

MONTPELLIER

07.49.15.67.67

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW GUYLENE BERGE | Raison sociale : BERGÉ IMMOBILIER REALTY | Adresse siège social : 256, rue de Thor - 34000 MONTPELLIER | Siret : 83870537400018 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR5783870374 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 EUROS | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3402 2018 000 029 707 | Date de délivrance : 2018-06-04 | Lieu de délivrance : ZONE AEROPORTUAIRE MONTPELLIER MEDITERRANNEE CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : B 81026504 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 20/12/2018

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