Commercial premises for sale, 284 m² - Tourcoing 59200

Equipements

Surface : 284 m²
Lift : Yes
ERP compliant (establishment receiving public) : Yes
Extraction : No
Reference : TDC4541
PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
Sanitary facilities : Yes
Type of property : Professional real estate

Description

Emplacement : Secteur Nord de la Métropole Lilloise.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface totale de 284 m², idéalement situés sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité.

Caractéristiques du Bien :

Surface totale : 284 m².
Rez-de-Chaussée (RDC) : 170 m² de surface de vente, offrant un grand potentiel d'aménagement pour tout type d'activité.
Sous-sol : 100 m² de réserve, facilement accessible grâce à un monte-charge.
Activité Actuelle : Actuellement exploité par un magasin d'électroménager. Le fonds de commerce est également disponible à la vente séparément, offrant une flexibilité d'acquisition.

Conditions de Vente :

Prix de Vente FAI (Frais d'Agence Inclus) : 370 000€.
Honoraires d'Agence (Charge Acquéreur) : 20 000€ TTC.

Atouts :

Grandes surfaces de vente et de stockage.
Outil de travail fonctionnel (monte-charge).
Emplacement commercial établi et reconnu.

Une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une zone commerciale dynamique de la Métropole Lilloise.
Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Including fees of 5.71% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 350 000 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A

Nos honoraires

Prix d'achat

370 000 €