Villa for sale, 6 rooms - Menton 06500
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Equipements
- Surface : 204 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 15 a 40 ca
- Construction : 1978
- Reference : 11911
- Living room : 89 m²
- Bedrooms : 2
- Shower room : 2
- WC : 3
- Indoor parking : 1
- Air conditioning : Wall split
- Type of property : House
Description
À la frontière de Menton et Castellar, cette propriété d’environ 204 m² se trouve dans un domaine privé et sécurisé, au cœur d’un environnement calme et très verdoyant.
Le terrain d’environ 1 540 m², arboré et ponctué de végétation méditerranéenne, offre un cadre particulièrement paisible. Plusieurs terrasses, une loggia et une cuisine d’été permettent de profiter pleinement du jardin et des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, près de 90 m² sont consacrés aux pièces de vie. Le salon avec cheminée, le séjour, la cuisine ouverte et la véranda forment un vaste ensemble où chaque pièce se prolonge dans la suivante. Les volumes sont généreux et se prêtent parfaitement aux moments partagés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, une salle d’eau et plusieurs rangements complètent ce niveau.
À l’étage se trouvent deux chambres. La chambre principale, spacieuse, dispose d’un bureau attenant. Une salle de bains avec baignoire et douche se poursuit par un grand dressing. La seconde chambre possède sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète l’étage. Les deux chambres donnent accès à une grande terrasse tournée vers la végétation.
La propriété dispose également d’un garage, de deux celliers et de nombreux rangements.
Une maison à l’atmosphère paisible, entourée de nature, tout en restant à quelques minutes du centre de Menton et de ses commodités.
Le terrain d’environ 1 540 m², arboré et ponctué de végétation méditerranéenne, offre un cadre particulièrement paisible. Plusieurs terrasses, une loggia et une cuisine d’été permettent de profiter pleinement du jardin et des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, près de 90 m² sont consacrés aux pièces de vie. Le salon avec cheminée, le séjour, la cuisine ouverte et la véranda forment un vaste ensemble où chaque pièce se prolonge dans la suivante. Les volumes sont généreux et se prêtent parfaitement aux moments partagés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, une salle d’eau et plusieurs rangements complètent ce niveau.
À l’étage se trouvent deux chambres. La chambre principale, spacieuse, dispose d’un bureau attenant. Une salle de bains avec baignoire et douche se poursuit par un grand dressing. La seconde chambre possède sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète l’étage. Les deux chambres donnent accès à une grande terrasse tournée vers la végétation.
La propriété dispose également d’un garage, de deux celliers et de nombreux rangements.
Une maison à l’atmosphère paisible, entourée de nature, tout en restant à quelques minutes du centre de Menton et de ses commodités.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 22 lots. Average share of the estimated budget 2 535 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2090.00 € and 2890.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 9914717409
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 9914717409
