Single storey house for sale, 1 room - Port-en-Bessin-Huppain 14520
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Equipements
- Surface : 31.62 m²
- Rooms : 1
- Bathroom : 1
- Reference : 7106
- Bedrooms : 1
- WC : 1
- Cellar : No
- Swimming pool : Yes
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
- Garden : Yes
Description
STUDIO REZ DE JARDIN
Description
Cette résidence est située dans un parc de 7 ha au cœur du golf d’Omaha Beach (paradis verdoyant labellisé « Clef Verte »), à 2 km du centre-ville de Port en Bessin et à quelques kms des plages du débarquement. Le littoral naturel y est préservé.
EIle se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin. Chaque hébergement, du studio cabine 5 personnes à la maison 4 pièces 8 personnes possède un balcon ou une terrasse avec vue sur le golf.
Elle possède 2 piscines chauffées : une intérieure ouverte toute l'année avec un sauna et une extérieure en saison.
Quelques activités sont présentes et d’autres à proximité de la résidence.
Investir en résidence services de tourisme :
Rentabilité locative nette 5.75%
Loyers trimestriels sécurisés 1115€ 100% financier
Loyers trimestriels sécurisés entre 680€ et 1015€ avec 2 semaines d'occupation gratuite par an (en fonction de la saison)
Bail renouvelé dans d’excellentes conditions en septembre 2015
Prévoir changement d’éléments de confort, de décoration et menus travaux en septembre 2026. Lors de la rénovation début 2016, la participation bailleur fut d’environ 5500 € HT pour un 3P de 40 m² soit moins de 140 € / m²
Loyers immédiats
Plaisir d’occupation et accès au guide échanges
Conclusion : produit très rentable et idéal premier investissement ou complément LMNP voire LMP. Véritable coup de cœur patrimonial.
Prestations :
Cuisine aménagée et équipée
Piscine extérieure et intérieure chauffée, sauna
Espaces verts
parc de 7 ha au coeur du golf d'Omaha Beach
Autres prestations :
livraison de repas, parking, laverie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW PARTNERS pour une première visite de cette maison à vendre.
Description
Cette résidence est située dans un parc de 7 ha au cœur du golf d’Omaha Beach (paradis verdoyant labellisé « Clef Verte »), à 2 km du centre-ville de Port en Bessin et à quelques kms des plages du débarquement. Le littoral naturel y est préservé.
EIle se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin. Chaque hébergement, du studio cabine 5 personnes à la maison 4 pièces 8 personnes possède un balcon ou une terrasse avec vue sur le golf.
Elle possède 2 piscines chauffées : une intérieure ouverte toute l'année avec un sauna et une extérieure en saison.
Quelques activités sont présentes et d’autres à proximité de la résidence.
Investir en résidence services de tourisme :
Rentabilité locative nette 5.75%
Loyers trimestriels sécurisés 1115€ 100% financier
Loyers trimestriels sécurisés entre 680€ et 1015€ avec 2 semaines d'occupation gratuite par an (en fonction de la saison)
Bail renouvelé dans d’excellentes conditions en septembre 2015
Prévoir changement d’éléments de confort, de décoration et menus travaux en septembre 2026. Lors de la rénovation début 2016, la participation bailleur fut d’environ 5500 € HT pour un 3P de 40 m² soit moins de 140 € / m²
Loyers immédiats
Plaisir d’occupation et accès au guide échanges
Conclusion : produit très rentable et idéal premier investissement ou complément LMNP voire LMP. Véritable coup de cœur patrimonial.
Prestations :
Cuisine aménagée et équipée
Piscine extérieure et intérieure chauffée, sauna
Espaces verts
parc de 7 ha au coeur du golf d'Omaha Beach
Autres prestations :
livraison de repas, parking, laverie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW PARTNERS pour une première visite de cette maison à vendre.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1190.00 and 1670.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500478771
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500478771
