Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Paris 75002
Very rare
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Equipements
- Surface : 106 m²
- Rooms : 5
- Construction : 1827
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 1098
- Living room : 17.61 m²
- Bedrooms : 2
- Levels (incl. ground floor) : 4
- Shower room : 1
- WC : 2
- Sanitation : Main drains
- Swimming pool : No
- Renovation : 2021
- Kitchen : Fitted and equipped
- Exposure : West
- Type of property : House
- View : Town
- Garden : No
Description
PARIS 2eme - 4 SEPTEMBRE / GAILLON - MAISON AVEC TERRASSE
Au sein d'un passage piéton couvert datant du 1827, entre l'Opéra Garnier et les Jardins du Palais Royal, une MAISON de 106 m² au sol dont 71m² au sens "carrez", proposant un balcon terrasse au dernier niveau.
Distribuée sur 3 étages plus un sous-sol aménagé, il est composé d'un salon au Rez-de-Chaussée, d'une cuisine dînatoire au 1er étage, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au 2ème étage, d'une deuxième chambre au 3ème étage, avec mezzanine, et accès à la terrasse. Au sous-sol se trouve une grande pièce 'bonus' avec WC sanibroyeur (qui peut être aménagé en salle de sport, salle de projection, atelier de musique, ou bureau...)
Excellent état intérieur, modulable et atypique. Rare dans le quartier. Bien soumis au statut de la copropriété - 1 / 52 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2713€
Au sein d'un passage piéton couvert datant du 1827, entre l'Opéra Garnier et les Jardins du Palais Royal, une MAISON de 106 m² au sol dont 71m² au sens "carrez", proposant un balcon terrasse au dernier niveau.
Distribuée sur 3 étages plus un sous-sol aménagé, il est composé d'un salon au Rez-de-Chaussée, d'une cuisine dînatoire au 1er étage, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au 2ème étage, d'une deuxième chambre au 3ème étage, avec mezzanine, et accès à la terrasse. Au sous-sol se trouve une grande pièce 'bonus' avec WC sanibroyeur (qui peut être aménagé en salle de sport, salle de projection, atelier de musique, ou bureau...)
Excellent état intérieur, modulable et atypique. Rare dans le quartier. Bien soumis au statut de la copropriété - 1 / 52 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2713€
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 2.75% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 910 000 €. In a condominium of 52 lots. Average share of the estimated budget 2 713 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1340.00 € and 1850.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00463
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00463
