Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Leers 59115
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Equipements
- Surface : 86 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 04 a 02 ca
- Construction : 1930
- Garden area : 352 m²
- Reference : AD-5224
- Living room : 28 m²
- Bedrooms : 2
- Levels (incl. ground floor) : 3
- WC : 1
- Sanitation : Main drains compliant
- Type of sanitation : Compliant
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Exposure : Southeast
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
- Garden : Yes
Description
🏡 MAISON 1930 – 86 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU + COMBLES AMÉNAGÉS – JARDIN 352 M² SUD-EST
📍 Secteur : Leers (Secteur église)
Découvrez cette maison de type 1930 développant 86 m² habitables, implantée dans un environnement calme à Leers.
✨ Ses atouts principaux :
Pièce de vie & Extérieurs : Un séjour lumineux de 28 m², une grande cuisine aménagée/équipée de 19 m² et surtout un grand jardin clos de 352 m² orienté Sud-Est avec espace terrasse
☀️ Espace nuit & Combles : À l'étage, 2 chambres (10 m² et 11 m²) + un espace bureau/dressing (7 m²).
Au 2ème étage : des combles entièrement et proprement aménagés avec Velux et éclairage encastré, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou un espace d'appoint.
Salle de bains : Rez-de-chaussée avec baignoire, douche et espace buanderie.
Confort & Performance : DPE (Classe D), chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout conforme.
📊 En résumé :
📍 Secteur : Leers (Secteur église)
Découvrez cette maison de type 1930 développant 86 m² habitables, implantée dans un environnement calme à Leers.
✨ Ses atouts principaux :
Pièce de vie & Extérieurs : Un séjour lumineux de 28 m², une grande cuisine aménagée/équipée de 19 m² et surtout un grand jardin clos de 352 m² orienté Sud-Est avec espace terrasse
☀️ Espace nuit & Combles : À l'étage, 2 chambres (10 m² et 11 m²) + un espace bureau/dressing (7 m²).
Au 2ème étage : des combles entièrement et proprement aménagés avec Velux et éclairage encastré, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou un espace d'appoint.
Salle de bains : Rez-de-chaussée avec baignoire, douche et espace buanderie.
Confort & Performance : DPE (Classe D), chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout conforme.
📊 En résumé :
- Surface : 86 m² habitables (hors combles)
- Pièces : 2 chambres + 1 bureau + 1 espace combles aménagé
- Extérieur : Jardin de 352 m² + Terrasse (Sud-Est)
- Chauffage : Gaz individuel
- DPE : Classe D
- Taxe foncière : 972 € / an
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1670.00 € and 2310.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
