Semi-detached house 2 sides for sale, 14 rooms - Wattrelos 59150
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Equipements
- Surface : 211 m²
- Rooms : 14
- Bathroom : 1
- Garden area : 80 m²
- Reference : DS5281
- Living room : 50 m²
- Bedrooms : 4
- Levels (incl. ground floor) : 2
- WC : 2
- Sanitation : Main drains
- Cellar : Yes
- Renovation : 2025
- Outdoor parking : 1
- Indoor parking : 6
- Kitchen : Fitted and equipped
- Type of property : House
- Garden : Yes
Description
Superbe maison Bel-Étage entièrement rénovée – 4 Chambres & Idéal Indépendant !
💰 Prix de vente : 390 000 €
Le Coup de Cœur:
- Découvrez cette magnifique maison bel-étage entièrement rénovée avec soin et n'exigeant aucun travail (posez vos meubles !). Offrant de très beaux volumes, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique, elle se distingue également par sa configuration idéale pour un indépendant ou une profession libérale.
Descriptif détaillé du bien :
🛠️ Rez-de-chaussée / Sous-sol (Spécial Pro / Indépendant) :
Garage / Entrepôt d'exception : Immense espace de plus ou moins 100 m² (hauteur basse aux porte sectionnelle motorisée, idéal pour camionnette ou stockage).
Stationnement : Emplacement privatif devant le garage.
🚪 1er Étage (Espace de vie principal) :
Accueil & Espace Pro : Belle entrée représentative avec escalier design. Hall d'entrée desservant un bureau indépendant d'environ 10,06 m², parfait pour une profession libérale, du télétravail ou un cabinet.
Pièce de vie Open Space (70 m²) : Un vaste salon / salle à manger lumineux (50 m²) ouvert sur une cuisine équipée moderne (20,62 m²).
Salles d'eau : Une salle de douche contemporaine avec meuble vasque + un WC séparé avec lave-mains.
Extérieurs : Grande terrasse en promontoire (~15 m²) offrant une vue dégagée sur un jardin intime de 80 m².
Circulation : Grand couloir fluide de 18 m² menant à l'étage supérieur.
🛏️ 2ème Étage (Espace Nuit) :
Un grand dégagement / couloir de 21 m².
4 grandes chambres :
Suite parentale avec sa propre grande terrasse privative.
Chambre 2 : ~25 m²
Chambre 3 : ~22 m²
Chambre 4 : ~20 m²
Chambre passante / espace dressing ou bureau : ~11 m² équipée d'un WC indépendant.
⚙️ Confort & Équipements :
Énergie & Chauffage : Pompe à chaleur performante (excellente performance énergétique).
Menuiseries : Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien.
Sécurité & Confort : Persiennes (volets) électriques partout.
État général : Rénovation complète récente – zéro travaux à prévoir.
📞 Contact & Visites :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement au +33.7.53.54.17.76 OU par mail à davidsaillier@icloud.com
💰 Prix de vente : 390 000 €
Le Coup de Cœur:
- Découvrez cette magnifique maison bel-étage entièrement rénovée avec soin et n'exigeant aucun travail (posez vos meubles !). Offrant de très beaux volumes, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique, elle se distingue également par sa configuration idéale pour un indépendant ou une profession libérale.
Descriptif détaillé du bien :
🛠️ Rez-de-chaussée / Sous-sol (Spécial Pro / Indépendant) :
Garage / Entrepôt d'exception : Immense espace de plus ou moins 100 m² (hauteur basse aux porte sectionnelle motorisée, idéal pour camionnette ou stockage).
Stationnement : Emplacement privatif devant le garage.
🚪 1er Étage (Espace de vie principal) :
Accueil & Espace Pro : Belle entrée représentative avec escalier design. Hall d'entrée desservant un bureau indépendant d'environ 10,06 m², parfait pour une profession libérale, du télétravail ou un cabinet.
Pièce de vie Open Space (70 m²) : Un vaste salon / salle à manger lumineux (50 m²) ouvert sur une cuisine équipée moderne (20,62 m²).
Salles d'eau : Une salle de douche contemporaine avec meuble vasque + un WC séparé avec lave-mains.
Extérieurs : Grande terrasse en promontoire (~15 m²) offrant une vue dégagée sur un jardin intime de 80 m².
Circulation : Grand couloir fluide de 18 m² menant à l'étage supérieur.
🛏️ 2ème Étage (Espace Nuit) :
Un grand dégagement / couloir de 21 m².
4 grandes chambres :
Suite parentale avec sa propre grande terrasse privative.
Chambre 2 : ~25 m²
Chambre 3 : ~22 m²
Chambre 4 : ~20 m²
Chambre passante / espace dressing ou bureau : ~11 m² équipée d'un WC indépendant.
⚙️ Confort & Équipements :
Énergie & Chauffage : Pompe à chaleur performante (excellente performance énergétique).
Menuiseries : Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien.
Sécurité & Confort : Persiennes (volets) électriques partout.
État général : Rénovation complète récente – zéro travaux à prévoir.
📞 Contact & Visites :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement au +33.7.53.54.17.76 OU par mail à davidsaillier@icloud.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 5.41% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 370 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1640.00 € and 2280.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
