Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Esparron-de-Verdon 04800
More photos
Equipements
- Surface : 126.2 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 22 a 13 ca
- Construction : 1976
- Reference : BS-5415
- Living room : 23.74 m²
- Bedrooms : 3
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Shower room : 2
- WC : 2
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 2
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : South
- Type of property : House
- View : Lake
- Balcony surface : 2.4 m²
- Garden : Yes
Description
VUE EXCEPTIONNELLE - Villa bénéficiant d'un emplacement privilégié en bordure immédiate du lac d'Esparron, au sein d'un domaine privé offrant un accès direct à la baignade, un port privé ainsi que deux courts de tennis réservés aux résidents.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 213 m², la propriété dispose notamment :
Informations principales
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 213 m², la propriété dispose notamment :
- D'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, espace repas et cuisine ouverte équipée.
- D'une terrasse avec barbecue offrant une vue sur le lac.
- De trois chambres climatisées et d'une mezzanine aménagée en espace détente.
- D'un espace indépendant meublé en rez-de-jardin, permettant d'accueillir des invités de manière autonome.
- De plusieurs aménagements extérieurs : spa intégré, terrain de pétanque, arrosage automatique et espaces de réception.
- D'un double garage.
- Anneau privé, attaché à la maison.
Informations principales
- Terrain : 2 213 m²
- DPE : C (163 kWh/m²/an)
- GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
- Copropriété : 48 lots, sans procédure en cours selon l'annonce
- Charges annuelles prévisionnelles : 1 080 €
- A rafraîchir / modernisation à étudier
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 48 lots. Average share of the estimated budget 1 080 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2010.00 € and 2780.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
