Semi-detached house 1 side for sale, 5 rooms - Leers 59115
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Equipements
- Surface : 98 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 02 a 28 ca
- Construction : 1930
- Garden area : 128 m²
- Reference : DC5115
- Living room : 28.64 m²
- Bedrooms : 3
- Levels (incl. ground floor) : 2
- WC : 1
- Sanitation : Main drains
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Kitchen : Fitted/Kitchenette
- Exposure : Southeast
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
- Garden : Yes
Description
Maison 1930 de 98 m² avec jardin – Leers, proche centre-ville
À seulement quelques pas du centre-ville de Leers, des commerces et d'un collège situé à 50 mètres, découvrez cette charmante maison des années 1930 offrant 98 m² habitables sur une parcelle de 228 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres. Les combles aménagés accueillent une spacieuse troisième chambre ainsi qu'un espace attenant à aménager selon vos envies : bureau, dressing ou espace de rangement.
À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est en bon état général et équipée d'un chauffage central au gaz. Des travaux de modernisation sont à prévoir, principalement concernant la cuisine et la salle de bains, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image.
Le prix de vente tient compte des travaux à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes.
Caractéristiques :
À seulement quelques pas du centre-ville de Leers, des commerces et d'un collège situé à 50 mètres, découvrez cette charmante maison des années 1930 offrant 98 m² habitables sur une parcelle de 228 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres. Les combles aménagés accueillent une spacieuse troisième chambre ainsi qu'un espace attenant à aménager selon vos envies : bureau, dressing ou espace de rangement.
À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est en bon état général et équipée d'un chauffage central au gaz. Des travaux de modernisation sont à prévoir, principalement concernant la cuisine et la salle de bains, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image.
Le prix de vente tient compte des travaux à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes.
Caractéristiques :
- Maison 1930
- 98 m² habitables
- Terrain de 228 m²
- 3 grandes chambres
- Espace bureau ou dressing à aménager
- Jardin avec terrasse
- Chauffage central au gaz
- DPE : D (225 kWh/m²/an)
- GES : D (49 kg CO₂/m²/an)
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1980.00 and 2720.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC PORTAGE
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