Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Loury 45470
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Equipements
- Surface : 88.84 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 07 a 27 ca
- Construction : 2018
- Reference : 0995 - JP
- Bedrooms : 3
- WC : 1
- Cellar : No
- Outdoor parking : 2
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped
- Type of property : House
Description
Vous rêvez d’une maison récente, pratique et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus !
Située dans un lotissement moderne, cette maison de 2018 bénéficie encore de la garantie décennale et répond aux exigeantes normes RT2012 : sécurité, confort et économies d’énergie au quotidien.
Tout à pied en moins de 5 minutes !
Un emplacement idéal : commerces, supermarché, écoles, crèche, médecin, pharmacie… Vous vivez ici au cœur de la vie locale, dans une rue calme, tout en profitant d’une accessibilité remarquable.
Un intérieur pensé pour votre confort
Avec 88 m² habitables, la maison offre une organisation irréprochable.
Un espace de vie de 40 m², lumineux, chaleureux, avec sa cuisine aménagée et équipée — parfait pour recevoir et partager.
Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire + douche, et des WC séparés.
Un plancher chauffant pour un confort thermique optimal et une économie d’espace en éliminant les radiateurs.
Le cellier attenant vient compléter l’ensemble : stockage, réserve, espace technique… un vrai atout au quotidien.
Besoin d’espace supplémentaire ?
Les combles totalement aménageables vous offrent un potentiel exceptionnel : chambre, bureau, salle de jeux, suite parentale… Un vrai plus évolutif pour adapter la maison à vos projets futurs.
Un extérieur à vivre
Sur un terrain de 727 m², profitez d’un jardin agréable, accessible directement depuis la terrasse. Le garage et les deux places de stationnement ajoutent praticité et confort.
En résumé : une maison récente, économique, idéalement située et évolutive.
Une opportunité rare dans un secteur recherché… À découvrir sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Julien Preux EI (RSAC 952750537 - Greffe d'Orléans) au 06.43.27.91.45 pour une première visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 980.00 € and 1370.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952750537
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952750537
