Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - La Trinité 06340
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Equipements
- Surface : 123.5 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Reference : VM51930
- Living room : 30 m²
- Bedrooms : 3
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Shower room : 1
- WC : 2
- Sanitation : Main drains
- Outdoor parking : 3
- Kitchen : Equipped/Independent
- Exposure : Southwest
- Type of property : House
- View : Town
Description
Située en plein cœur de La Trinité, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville traversante de 123 m² habitables se déploie sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le premier étage accueille un séjour lumineux avec salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier.
Une agréable terrasse de 21 m² prolonge cet espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Le deuxième étage comprend deux chambres, une véranda climatisée pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'un espace lavabo.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie et plusieurs espaces de rangement.
Ce niveau indépendant peut parfaitement convenir à un adolescent, à une profession libérale, ou être aménagé en studio. La configuration de la maison permet également d'envisager la création de deux appartements distincts, offrant un réel potentiel locatif ou familial.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une cheminée, de la climatisation dans la véranda, d'une toiture révisée, d'une isolation récemment refaite et d'une installation électrique en bon état. Deux chauffe-eau assurent la production d'eau chaude.
Enfin, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, un projet de double habitation ou un investissement, au cœur de La Trinité.
Le premier étage accueille un séjour lumineux avec salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier.
Une agréable terrasse de 21 m² prolonge cet espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Le deuxième étage comprend deux chambres, une véranda climatisée pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'un espace lavabo.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie et plusieurs espaces de rangement.
Ce niveau indépendant peut parfaitement convenir à un adolescent, à une profession libérale, ou être aménagé en studio. La configuration de la maison permet également d'envisager la création de deux appartements distincts, offrant un réel potentiel locatif ou familial.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une cheminée, de la climatisation dans la véranda, d'une toiture révisée, d'une isolation récemment refaite et d'une installation électrique en bon état. Deux chauffe-eau assurent la production d'eau chaude.
Enfin, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, un projet de double habitation ou un investissement, au cœur de La Trinité.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2943.00 € and 3983.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944349919
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944349919
Prix d'achat
389 000 €
