Country house for sale, 5 rooms - Charensat 63640
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Equipements
- Surface : 120 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 44 a
- Construction : 1900
- Garden area : 4 000 m²
- Reference : 2572
- Living room : 30 m²
- Bedrooms : 3
- Levels (incl. ground floor) : 3
- WC : 2
- Sanitation : Individual non-compliant
- Type of sanitation : Non-compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Kitchen : Bare
- Exposure : South
- Type of property : House
- View : Campaign
- Garden : Yes
Description
À Chabassière, petit hameau paisible de la commune de Charensat dans les Combrailles d'Auvergne aux portes de la Creuse, cette propriété offre un cadre de vie enviable. Ici, pas de vis-à-vis ni de passage : le terrain s'ouvre sur les arbres et la campagne environnante, parfait pour ceux qui cherchent à respirer, jardiner ou simplement vivre au rythme des saisons dans cette région riche en forêts, étangs et lacs.
La propriété se trouve d'ailleurs à 10 minutes du grand centre bouddhiste de Dhagpo Kundreul Ling.Tous commerces et services à 20 minutes.
La maison d'habitation (120 m² habitables)
Les belles pierres et la charpente traditionnelle sous la toiture en ardoise sont au rendez-vous.Élevée sur une cave totale sous l'ensemble du bâtiment, la maison comprend deux niveaux habitables. L'intérieur conserve le cachet de l'ancien : cheminée en pierre (cantou), planchers, sols en tomettes et poutres apparentes.
Un grenier aménageable avec du cachet accueillera judicieusement une bibliothèque, un atelier ou un espace de vie supplémentaire.
La maison bénéficie d'une triple exposition remarquable : principalement sud et traversante est-ouest pour une luminosité optimale.
La grange et les annexes (+100 m² au sol)
Attenante à l'habitation, la grange en pierre offre une très belle hauteur sous charpente. Le niveau inférieur en rez-de-jardin abrite plusieurs dépendances, dont des espaces de stockage et garages.
L'ensemble sur un terrain de plus de 4 000 m² avec verger et puits.
Une opportunité rare sur le secteur dans cette gamme de prix !
Contactez-moi vite, même en dehors des heures de bureau pour renseignements et visites :Janick OLAGNON — KW Arvern06 62 22 84 41
La propriété se trouve d'ailleurs à 10 minutes du grand centre bouddhiste de Dhagpo Kundreul Ling.Tous commerces et services à 20 minutes.
La maison d'habitation (120 m² habitables)
Les belles pierres et la charpente traditionnelle sous la toiture en ardoise sont au rendez-vous.Élevée sur une cave totale sous l'ensemble du bâtiment, la maison comprend deux niveaux habitables. L'intérieur conserve le cachet de l'ancien : cheminée en pierre (cantou), planchers, sols en tomettes et poutres apparentes.
Un grenier aménageable avec du cachet accueillera judicieusement une bibliothèque, un atelier ou un espace de vie supplémentaire.
La maison bénéficie d'une triple exposition remarquable : principalement sud et traversante est-ouest pour une luminosité optimale.
La grange et les annexes (+100 m² au sol)
Attenante à l'habitation, la grange en pierre offre une très belle hauteur sous charpente. Le niveau inférieur en rez-de-jardin abrite plusieurs dépendances, dont des espaces de stockage et garages.
L'ensemble sur un terrain de plus de 4 000 m² avec verger et puits.
Une opportunité rare sur le secteur dans cette gamme de prix !
Contactez-moi vite, même en dehors des heures de bureau pour renseignements et visites :Janick OLAGNON — KW Arvern06 62 22 84 41
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6060.00 € and 8230.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793812694
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793812694
