Detached house for sale, 6 rooms - Colombe-lès-Vesoul 70000
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Equipements
- Surface : 120 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 10 a 50 ca
- Construction : 2000
- Garden area : 10 m²
- Reference : VM29946
- Living room : 30.94 m²
- Bedrooms : 4
- Levels (incl. ground floor) : 1
- WC : 1
- Sanitation : Main drains
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Outdoor parking : 5
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Type of property : House
- View : Clear
- Garden : Yes
Description
Maison de Plain-Pied à Colombe-lès-Vesoul (70000) :
Située dans le cadre paisible et recherché de Colombe-lès-Vesoul, à seulement 5 km de Vesoul, découvrez cette jolie maison de construction récente (2000). Édifiée sur une parcelle close de 1050 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant calme et accessibilité grâce à sa conception intégrale de plain-pied.
🛋️ Description du bien : 120m² de confort
Cette maison se distingue par ses équipements installés pour maximiser votre confort tout en réduisant vos factures :
Haute Performance énergétique (DPE en A) -49kWh/m²/an
Haute Performance climatique (GES en A) - 1kgCO2/m²/an
☀️ Extérieurs et Sécurité : Le "plus" confort
C'est une opportunité rare sur le secteur : une maison saine, sécurisée, où aucun travaux n'est à prévoir, et qui vous garantit un coût de fonctionnement moindre grâce à sa production d'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr
Envie de visiter ce havre de paix ? Vous recherchez sur ce secteur ce type de bien ?
Contacter Dominique Lançon Kw, agent immobilier indépendant pour le compte de la société KELLER WILLIAMS FOREZ VERT, immatriculée au RSAC de Besançon sous le n° 502 533 763.
Secteur extérieur de Besançon, Franois, Serre les sapins, Pouilley-les-vignes, Chatillon-le-duc, et ailleurs......
Tel : 06 51 36 32 78 / Mail : dominique.lancon@kwfrance.com
Réf : EM29946
Située dans le cadre paisible et recherché de Colombe-lès-Vesoul, à seulement 5 km de Vesoul, découvrez cette jolie maison de construction récente (2000). Édifiée sur une parcelle close de 1050 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant calme et accessibilité grâce à sa conception intégrale de plain-pied.
🛋️ Description du bien : 120m² de confort
- Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie pratique complète la partie fonctionnelle.
- Espace nuit : Un dégagement dessert 4 belles chambres de 9, 10,10 et 12 m² (dont 2 avec placards intégrés), une salle de bains et un WC indépendant.
- Équipements de confort : Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires (hors portes-fenêtres) et de volets roulants électriques.
- Annexes : Un garage entièrement isolé, surmonté d'une pièce supplémentaire (idéale pour un atelier ou un bureau) et une grande partie grenier offrant un grand volume de stockage.
Cette maison se distingue par ses équipements installés pour maximiser votre confort tout en réduisant vos factures :
- Chauffage & Air : Pompe à Chaleur performante installée en 2022, complétée par un système bois et fioul et système de VMC.
- Énergie Solaire : 12 panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, générant un revenu.
- Eau chaude : Ballon thermodynamique ultra-économique.
- Gestion de l'eau : Présence de 2 récupérateurs d'eau de pluie, idéal pour l'entretien du jardin et des extérieurs à moindre coût.
- Taxe foncière : 1 134 €.
Haute Performance énergétique (DPE en A) -49kWh/m²/an
Haute Performance climatique (GES en A) - 1kgCO2/m²/an
☀️ Extérieurs et Sécurité : Le "plus" confort
- Terrasse de 60 m² dallée, équipée d'un store banne électrique et de spots.
- Espace Gourmet : Barbecue en parpaing et véritable four à pizza.
- Stationnement : Possibilité de garer 5 à 6 véhicules dans la cour, en plus du garage.
- Sécurité & Domotique : Système d'alarme Verisure (contrat de télésurveillance, détecteurs sur chaque ouvrant), portail électrique et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.
C'est une opportunité rare sur le secteur : une maison saine, sécurisée, où aucun travaux n'est à prévoir, et qui vous garantit un coût de fonctionnement moindre grâce à sa production d'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr
Envie de visiter ce havre de paix ? Vous recherchez sur ce secteur ce type de bien ?
Contacter Dominique Lançon Kw, agent immobilier indépendant pour le compte de la société KELLER WILLIAMS FOREZ VERT, immatriculée au RSAC de Besançon sous le n° 502 533 763.
Secteur extérieur de Besançon, Franois, Serre les sapins, Pouilley-les-vignes, Chatillon-le-duc, et ailleurs......
Tel : 06 51 36 32 78 / Mail : dominique.lancon@kwfrance.com
Réf : EM29946
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 620.00 € and 838.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
