Detached house for sale, 5 rooms - Montreuil 93100
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Equipements
- Surface : 102.61 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 01 a 93 ca
- Construction : 1942
- Garden area : 80 m²
- Reference : 1118_MO-A
- Living room : 15.21 m²
- Bedrooms : 3
- Levels (incl. ground floor) : 3
- WC : 3
- Sanitation : Main drains
- Swimming pool : No
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : Crossing
- Type of property : House
- View : Clear
- Garden : Yes
Description
MONTREUIL - SOLIDARITÉ/CARNOT
Maison familiale avec jardin exposé Sud
Dans un quartier résidentiel recherché de Montreuil, limite Vincennes, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison lumineuse développe 102,61 m² habitables et de 123,04 m² au sol, sur trois niveaux, avec un grand jardin ensoleillé.
Elle offre une organisation familiale avec deux chambres, un bureau (ou troisième chambre), une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux, une salle à manger, deux pièces pièces d’eau, et trois WC.
À l’arrière du jardin d'environ 100m², une dépendance de 15,68 m² parfaitement insonorisé, complète l'ensemble.
La maison bénéficie d’un potentiel d’évolution intéressant : une autorisation d’urbanisme déjà obtenue permettant d'agrandir les volumes et de rajouter de la surface habitable. Un atout rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser ou d’agrandir le bien.
Environnement recherché, belle luminosité, jardin, dépendance, et potentiel d’agrandissement : un bien singulier qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant créer une maison à son image.
Transports : bus à proximité immédiate, métro ligne 9 – Croix de Chavaux et RER A – Vincennes.
Sectorisation scolaire : Louise Michel
Maison familiale avec jardin exposé Sud
Dans un quartier résidentiel recherché de Montreuil, limite Vincennes, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison lumineuse développe 102,61 m² habitables et de 123,04 m² au sol, sur trois niveaux, avec un grand jardin ensoleillé.
Elle offre une organisation familiale avec deux chambres, un bureau (ou troisième chambre), une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux, une salle à manger, deux pièces pièces d’eau, et trois WC.
À l’arrière du jardin d'environ 100m², une dépendance de 15,68 m² parfaitement insonorisé, complète l'ensemble.
La maison bénéficie d’un potentiel d’évolution intéressant : une autorisation d’urbanisme déjà obtenue permettant d'agrandir les volumes et de rajouter de la surface habitable. Un atout rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser ou d’agrandir le bien.
Environnement recherché, belle luminosité, jardin, dépendance, et potentiel d’agrandissement : un bien singulier qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant créer une maison à son image.
Transports : bus à proximité immédiate, métro ligne 9 – Croix de Chavaux et RER A – Vincennes.
Sectorisation scolaire : Louise Michel
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 3.3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 701 840 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1990.00 € and 2740.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00463
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00463
