Detached house for sale, 4 rooms - Wattrelos 59150
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Equipements
- Surface : 109.8 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 06 a 98 ca
- Construction : 1992
- Garden area : 530 m²
- Reference : EL5272
- Living room : 35.54 m²
- Bedrooms : 3
- Levels (incl. ground floor) : 2
- WC : 1
- Sanitation : Main drains
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Outdoor parking : 4
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : Southwest
- Type of property : House
- View : No
- Garden : Yes
Description
RARE : MAISON INDIVIDUELLE ANNÉES 90 – 3 CH + BUREAU – EXPO SUD – SECTEUR LA HOUZARDE
PRESTATIONS TOP NIVEAU – GARAGE, CARPORT & PARKING – ZÉRO TRAVAUX
Une véritable pépite sur le secteur ultra-prisé de La Houzarde ! Découvrez cette superbe maison individuelle des années 1990, baignée de lumière et entretenue avec un soin méticuleux. Offrant des prestations récentes de grande qualité, elle propose un cadre de vie idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Les espaces de vie :
"Les honoraires sont à la charge des vendeurs"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE : D 216 kWhEP/m².an
GES : B 8 kg CO₂/m².an
Date de réalisation du DPE : 14/08/2026
PRESTATIONS TOP NIVEAU – GARAGE, CARPORT & PARKING – ZÉRO TRAVAUX
Une véritable pépite sur le secteur ultra-prisé de La Houzarde ! Découvrez cette superbe maison individuelle des années 1990, baignée de lumière et entretenue avec un soin méticuleux. Offrant des prestations récentes de grande qualité, elle propose un cadre de vie idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Les espaces de vie :
- Pièce de vie chaleureuse orientée plein SUD, gage de luminosité optimale toute l'année.
- Cuisine neuve haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité.
- Jardin très bien exposé pour profiter pleinement des beaux jours.
- 3 belles chambres spacieuses.
- Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
- Salle de bains entièrement refaite récemment, moderne et tendance.
- Un garage fermé.
- Un carport pour abriter un second véhicule.
- Des places de stationnement privatives sur la propriété.
- Secteur La Houzarde : Un emplacement stratégique, calme et extrêmement recherché.
- Aucun travaux à prévoir : Cuisine neuve, salle de bains récente, finitions soignées.
- Indépendance totale : Maison individuelle solide des années 90, parfaitement isolée.
"Les honoraires sont à la charge des vendeurs"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE : D 216 kWhEP/m².an
GES : B 8 kg CO₂/m².an
Date de réalisation du DPE : 14/08/2026
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2070.00 € and 2840.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 247 852
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 247 852
