Detached house for sale, 4 rooms - Saurier 63320
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Equipements
- Surface : 83 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 07 a 38 ca
- Construction : 2015
- Garden area : 600 m²
- Reference : 2635
- Living room : 33 m²
- Bedrooms : 3
- WC : 1
- Sanitation : Main drains compliant
- Type of sanitation : Compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
- Cellar : No
- Outdoor parking : 1
- Indoor parking : 1
- Air conditioning : Mobile monoblock, Reversible
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : South
- Type of property : House
- View : Clear
- Garden : Yes
Description
À VENDRE A SAURIER ( 63320 ) – MAISON DE PLAIN-PIED DE 2015 – 83 M² HABITABLES – TERRAIN CLOS DE 738 M²
Coup de cœur pour cette agréable maison construite en 2015, en excellent état, située à SAURIER ( à moins de 15 km d'Issoire et à environ 30 minutes de Clermont -Ferrand)
D’une surface totale de 102,80 m², dont 83 m² habitables, cette maison de plain-pied, construite sur un vide sanitaire et conçue aux normes PMR, offre confort, fonctionnalité et de belles prestations.
Elle se compose d’une agréable pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse située à l'arrière de la maison , sans aucun vis à vis et offrant une jolie vue sur la forêt. La partie nuit comprend trois chambres de 15 m², 11 m² et 9 m²., toutes équipées de placards et de dressings avec portes coulissantes.
Vous trouverez également :
- Un placard dans l'entrée
un WC indépendant de 2,20 m², équipé notamment d’un abattant japonais et d'un lavabo avec robinet automatique
- une belle salle de bains de 7,18 m², avec douche à l’italienne, baignoire balnéo, sèche-serviettes programmable, lavabo en céramique et miroir connecté ;
- une chaufferie/buanderie de 3,28 m² ;
- un garage de 16,44 m², entièrement isolé du sol au plafond.
Le garage offre un beau potentiel d’évolution : ses murs n’étant pas porteurs, il pourrait facilement être transformé en pièce supplémentaire ou agrandir la pièce de vie. Il bénéficie également d’une possibilité d’accès direct vers l’abri couvert.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 738 m² entièrement clos, ainsi que d’un carport couvert et de 36 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules à l’abri.
La maison bénéficie de nombreux équipements de confort :
- chauffage au sol par pompe à chaleur, produisant également l’eau chaude ;
- climatisation réversible indépendante.-VMC
- cheminée électrique, idéale en chauffage d’appoint ou simplement pour créer une ambiance chaleureuse
- volets roulants électriques, avec moustiquaires sur toutes les ouvertures
- vide sanitaire ;
- abri de jardin ;
- récupérateur d’eau de pluie.
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 850 euros
Un bien particulièrement fonctionnel
La maison peut être vendue meublée, permettant ainsi une installation immédiate ou une mise en location sans délai.
Une maison récente, parfaitement entretenue, de plain-pied et offrant encore un beau potentiel d’évolution : une opportunité à découvrir rapidement !
° VIDEO SUR SIMPLE DEMANDE °
N'hésitez pas à contacter Béatriz pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au 06 16 86 29 36
Coup de cœur pour cette agréable maison construite en 2015, en excellent état, située à SAURIER ( à moins de 15 km d'Issoire et à environ 30 minutes de Clermont -Ferrand)
D’une surface totale de 102,80 m², dont 83 m² habitables, cette maison de plain-pied, construite sur un vide sanitaire et conçue aux normes PMR, offre confort, fonctionnalité et de belles prestations.
Elle se compose d’une agréable pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse située à l'arrière de la maison , sans aucun vis à vis et offrant une jolie vue sur la forêt. La partie nuit comprend trois chambres de 15 m², 11 m² et 9 m²., toutes équipées de placards et de dressings avec portes coulissantes.
Vous trouverez également :
- Un placard dans l'entrée
un WC indépendant de 2,20 m², équipé notamment d’un abattant japonais et d'un lavabo avec robinet automatique
- une belle salle de bains de 7,18 m², avec douche à l’italienne, baignoire balnéo, sèche-serviettes programmable, lavabo en céramique et miroir connecté ;
- une chaufferie/buanderie de 3,28 m² ;
- un garage de 16,44 m², entièrement isolé du sol au plafond.
Le garage offre un beau potentiel d’évolution : ses murs n’étant pas porteurs, il pourrait facilement être transformé en pièce supplémentaire ou agrandir la pièce de vie. Il bénéficie également d’une possibilité d’accès direct vers l’abri couvert.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 738 m² entièrement clos, ainsi que d’un carport couvert et de 36 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules à l’abri.
La maison bénéficie de nombreux équipements de confort :
- chauffage au sol par pompe à chaleur, produisant également l’eau chaude ;
- climatisation réversible indépendante.-VMC
- cheminée électrique, idéale en chauffage d’appoint ou simplement pour créer une ambiance chaleureuse
- volets roulants électriques, avec moustiquaires sur toutes les ouvertures
- vide sanitaire ;
- abri de jardin ;
- récupérateur d’eau de pluie.
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 850 euros
Un bien particulièrement fonctionnel
La maison peut être vendue meublée, permettant ainsi une installation immédiate ou une mise en location sans délai.
Une maison récente, parfaitement entretenue, de plain-pied et offrant encore un beau potentiel d’évolution : une opportunité à découvrir rapidement !
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N'hésitez pas à contacter Béatriz pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au 06 16 86 29 36
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 710.00 € and 1010.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883195752
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883195752
