Contemporary house for sale, 9 rooms - L'Haÿ-les-Roses 94240
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Equipements
- Surface : 314 m²
- Rooms : 9
- Bathroom : 2
- Plot size : 11 a 14 ca
- Construction : 2010
- Garden area : 943 m²
- Reference : TBT 007- L'Haÿ -les-Roses Luxury
- Living room : 60 m²
- Bedrooms : 6
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Shower room : 3
- WC : 5
- Sanitation : Main drains compliant
- Type of sanitation : Compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Outdoor parking : 10
- Indoor parking : 4
- Air conditioning : Wall split
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Exposure : Southwest
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
- Balcony surface : 3.51 m²
- Garden : Yes
Description
THE BENS TEAM® by KW Luxury vous présente cette élégante maison d’architecte contemporaine située à L’Haÿ-les-Roses, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, des écoles et des commerces.
Édifiée en 2010, cette propriété développe environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, offrant un cadre de vie rare alliant volumes généreux, confort moderne et sérénité.
Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de ses espaces et sa luminosité. Les volumes de réception s’ouvrent naturellement sur le jardin et proposent un ensemble harmonieux composé d’un vaste séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine avec espace repas. Pensée pour une vie familiale fluide et conviviale, cette configuration permet de profiter pleinement des espaces, tout en favorisant les moments de partage.
La distribution sur trois niveaux permet une organisation idéale des espaces de vie et de nuit. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec salle d’eau et dressing, parfaitement adaptée pour recevoir, créer un espace indépendant ou aménager un bureau.
Le premier étage propose plusieurs chambres spacieuses, dont des suites avec salles d’eau, ainsi que des espaces complémentaires tels que bureau ou espace détente, permettant d’adapter les lieux aux besoins de chacun.
Le deuxième étage dévoile un espace plus intime, véritable cocon dédié au confort, comprenant un salon, une suite parentale avec salle de bains, dressing et un accès direct à une superbe terrasse d’environ 49 m². Agrémentée d’un jacuzzi, cette terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours.
Le jardin arboré de plus de 900 m², rare dans ce secteur résidentiel, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment d’envisager l’intégration d’une piscine, projet dont la faisabilité a déjà été étudiée.
La propriété bénéficie également de prestations complémentaires recherchées telles que des stationnements privatifs sécurisés par portail électrique, un sous-sol comprenant buanderie et espaces techniques, ainsi qu’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports permettant un accès rapide à Paris, ainsi que d’un lieu de culte accessible à pied, cette maison représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d’espace, de qualité de vie et de sérénité aux portes de la capitale.
Présentation complète et visite privée sur demande
THE BENS TEAM® by KW Luxury
Elodie Baude
+33 6 43 15 69 22
elodie@thebensteam.fr
Édifiée en 2010, cette propriété développe environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, offrant un cadre de vie rare alliant volumes généreux, confort moderne et sérénité.
Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de ses espaces et sa luminosité. Les volumes de réception s’ouvrent naturellement sur le jardin et proposent un ensemble harmonieux composé d’un vaste séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine avec espace repas. Pensée pour une vie familiale fluide et conviviale, cette configuration permet de profiter pleinement des espaces, tout en favorisant les moments de partage.
La distribution sur trois niveaux permet une organisation idéale des espaces de vie et de nuit. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec salle d’eau et dressing, parfaitement adaptée pour recevoir, créer un espace indépendant ou aménager un bureau.
Le premier étage propose plusieurs chambres spacieuses, dont des suites avec salles d’eau, ainsi que des espaces complémentaires tels que bureau ou espace détente, permettant d’adapter les lieux aux besoins de chacun.
Le deuxième étage dévoile un espace plus intime, véritable cocon dédié au confort, comprenant un salon, une suite parentale avec salle de bains, dressing et un accès direct à une superbe terrasse d’environ 49 m². Agrémentée d’un jacuzzi, cette terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours.
Le jardin arboré de plus de 900 m², rare dans ce secteur résidentiel, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment d’envisager l’intégration d’une piscine, projet dont la faisabilité a déjà été étudiée.
La propriété bénéficie également de prestations complémentaires recherchées telles que des stationnements privatifs sécurisés par portail électrique, un sous-sol comprenant buanderie et espaces techniques, ainsi qu’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports permettant un accès rapide à Paris, ainsi que d’un lieu de culte accessible à pied, cette maison représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d’espace, de qualité de vie et de sérénité aux portes de la capitale.
Présentation complète et visite privée sur demande
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Elodie Baude
+33 6 43 15 69 22
elodie@thebensteam.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2530.00 € and 3424.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844743286
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844743286
