Contemporary house for sale, 8 rooms - Yves 17340
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Equipements
- Surface : 217 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 21 a 11 ca
- Construction : 2005
- Garden area : 1 963 m²
- Reference : Maison à VOUTRON 17340
- Living room : 86 m²
- Bedrooms : 4
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Sanitation : Individual compliant
- Type of sanitation : Compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Renovation : 2022
- Outdoor parking : 4
- Indoor parking : 3
- Air conditioning : Reversible
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : Southwest
- Type of property : House
- View : Campaign
- Garden : Yes
Description
Élégance contemporaine entre nature et océan
Un bien rare, alliant volumes, lumière et qualité de vie, à proximité immédiate de l’océan, proposé à un prix attractif.
À 589 000 €, à seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage et 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 217 m² sur un terrain arboré de 2 111 m², classée DPE B.
Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente.
Le cœur de la maison est sans conteste son impressionnante pièce de vie de plus de 86 m² avec séjour cathédral culminant à 6 mètres de hauteur. Les larges ouvertures sur le jardin, la cheminée en pierre et la cuisine ouverte contemporaine créent un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose :
• Au rez-de-chaussée :
• Terrasse couverte avec barbecue
• Jardin arboré
• Potager et serre
• Dépendance
• Carport trois véhicules
• Terrain piscinable
Atout supplémentaire particulièrement recherché : la parcelle permet d'envisager la construction d'une seconde habitation après division (sous réserve des autorisations administratives).
Prestations de qualité :
• DPE B
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Excellente isolation
• Baies vitrées à galandage
• Aspiration centralisée
Situation idéale :
• Châtelaillon-Plage : 4 min
• Rochefort : 15 min
• La Rochelle : 16 min
Une propriété rare alliant grands volumes, confort moderne, performance énergétique et proximité de l'océan.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Jérôme AMARI EI
Conseiller immobilier KW Partners
06 59 28 32 92
jerome.amari@kwfrance.com
RSAC 341 777 472 Chartres
Un bien rare, alliant volumes, lumière et qualité de vie, à proximité immédiate de l’océan, proposé à un prix attractif.
À 589 000 €, à seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage et 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 217 m² sur un terrain arboré de 2 111 m², classée DPE B.
Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente.
Le cœur de la maison est sans conteste son impressionnante pièce de vie de plus de 86 m² avec séjour cathédral culminant à 6 mètres de hauteur. Les larges ouvertures sur le jardin, la cheminée en pierre et la cuisine ouverte contemporaine créent un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose :
• Au rez-de-chaussée :
- Une suite parentale avec salle de bain
- Une chambre supplémentaire
- Un WC indépendant
- Deux chambres
- Une mezzanine lumineuse pouvant accueillir un bureau ou un espace détente
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
• Terrasse couverte avec barbecue
• Jardin arboré
• Potager et serre
• Dépendance
• Carport trois véhicules
• Terrain piscinable
Atout supplémentaire particulièrement recherché : la parcelle permet d'envisager la construction d'une seconde habitation après division (sous réserve des autorisations administratives).
Prestations de qualité :
• DPE B
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Excellente isolation
• Baies vitrées à galandage
• Aspiration centralisée
Situation idéale :
• Châtelaillon-Plage : 4 min
• Rochefort : 15 min
• La Rochelle : 16 min
Une propriété rare alliant grands volumes, confort moderne, performance énergétique et proximité de l'océan.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Jérôme AMARI EI
Conseiller immobilier KW Partners
06 59 28 32 92
jerome.amari@kwfrance.com
RSAC 341 777 472 Chartres
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 4.99% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 561 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1630.00 € and 2280.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 341777472
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 341777472
