Contemporary house for sale, 6 rooms - Wattrelos 59150
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Equipements
- Surface : 173.03 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 13 a 89 ca
- Construction : 1956
- Garden area : 1 380 m²
- Reference : EL5043
- Living room : 56.71 m²
- Bedrooms : 5
- Shower room : 1
- WC : 1
- Sanitation : Main drains compliant
- Type of sanitation : Compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Outdoor parking : 5
- Indoor parking : 2
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : Southeast
- Type of property : House
- View : Campaign
- Garden : Yes
Description
Rare ! Semi plain-pied d'architecte avec Espace SPA – Le Gauquier, Wattrelos
Située dans le secteur très recherché et paisible du Gauquier à Wattrelos, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 1956. Alliant le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie unique.
Le "+" coup de cœur : Votre espace bien-être à domicile
La maison dispose d'une pièce entièrement dédiée au SPA et à la détente. Un véritable cocon de relaxation privé pour vous ressourcer tout au long de l'année !
L'extérieur : Un havre de paix sans vis-à-vis
Profitez d'un agréable jardin de 1380 m² exposé Plein Sud-Est, offrant une vue imprenable sur des champs non constructibles. Le calme de la campagne à la ville.
Côté nuit : Flexibilité totale (4 à 5 chambres)
La maison s'adapte à tous vos projets (famille, télétravail) :
Quartier du Gauquier, un secteur ultra-prisé de Wattrelos pour son calme, sa proximité avec les commodités, les écoles et les axes routiers.
"Les honoraires sont à la charge des vendeurs"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE : D 232 kWhEP/m².an
GES : D 37 kg CO₂/m².an
Date de réalisation du DPE : 01/06/2026
Située dans le secteur très recherché et paisible du Gauquier à Wattrelos, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 1956. Alliant le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie unique.
Le "+" coup de cœur : Votre espace bien-être à domicile
La maison dispose d'une pièce entièrement dédiée au SPA et à la détente. Un véritable cocon de relaxation privé pour vous ressourcer tout au long de l'année !
L'extérieur : Un havre de paix sans vis-à-vis
Profitez d'un agréable jardin de 1380 m² exposé Plein Sud-Est, offrant une vue imprenable sur des champs non constructibles. Le calme de la campagne à la ville.
Côté nuit : Flexibilité totale (4 à 5 chambres)
La maison s'adapte à tous vos projets (famille, télétravail) :
- Au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables, dont une superbe suite parentale.
- À l’étage : 2 autres belles chambres, avec la possibilité d'en créer une 5ème.
- Garage fermé pour 2 voitures.
- Parking privé sécurisé avec 5 places de stationnement.
- Une grande cave saine de 64 m², idéale pour le stockage ou le bricolage.
Quartier du Gauquier, un secteur ultra-prisé de Wattrelos pour son calme, sa proximité avec les commodités, les écoles et les axes routiers.
"Les honoraires sont à la charge des vendeurs"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE : D 232 kWhEP/m².an
GES : D 37 kg CO₂/m².an
Date de réalisation du DPE : 01/06/2026
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3100.00 € and 4280.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
