Bourgeois house for sale, 9 rooms - Chelles 77500
A must see
More photos
Equipements
- Surface : 255 m²
- Rooms : 9
- Bathroom : 1
- Plot size : 08 a 80 ca
- Construction : 1880
- Garden area : 880 m²
- Reference : 1860CAP1
- Living room : 50 m²
- Bedrooms : 5
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Shower room : 2
- WC : 3
- Sanitation : Main drains compliant
- Type of sanitation : Compliant
- Cellar : Yes
- Renovation : 2019
- Outdoor parking : 2
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted/Independent
- Exposure : Crossing
- Type of property : House
- View : Clear
- Garden : Yes
Description
Située dans le secteur très recherché des Bords de Marne, à proximité immédiate du canal, cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle séduit par son charme authentique et ses nombreux éléments d'époque préservés.
Sa façade classée, récemment ravalée, ainsi que sa toiture rénovée en 2019 et sa chaudière remplacée en 2020 témoignent du soin apporté à son entretien au fil des années.
Développant une surface habitable totale de 255,71 m2, dont une dépendance indépendante de 36 m2, la propriété est édifiée sur une parcelle arborée de 880 m2 comprenant un jardin paysager, un espace extérieur de réception ainsi qu'un garage.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une salle à manger, un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son extension réalisée dans les années 1950, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes séparées.
Le premier étage accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale rénovée avec dressing et balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau rénovée et une vaste pièce traversante de plus de 30 m2 offrant plusieurs possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou création de chambres supplémentaires.
Les combles aménagés abritent une chambre avec rangements.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation récente, une cave ainsi qu'un espace studio bénéficiant d'un accès extérieur et disposant d'une douche et d'un lavabo.
En fond de parcelle, la dépendance indépendante, répartie sur deux niveaux, propose un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'à l'étage une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes.
Cette demeure familiale de caractère offre de beaux volumes dans un environnement recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par mail à alexis.capron@kwfrance.com (RSAC 889732459 EI Paris).
Sa façade classée, récemment ravalée, ainsi que sa toiture rénovée en 2019 et sa chaudière remplacée en 2020 témoignent du soin apporté à son entretien au fil des années.
Développant une surface habitable totale de 255,71 m2, dont une dépendance indépendante de 36 m2, la propriété est édifiée sur une parcelle arborée de 880 m2 comprenant un jardin paysager, un espace extérieur de réception ainsi qu'un garage.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une salle à manger, un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son extension réalisée dans les années 1950, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes séparées.
Le premier étage accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale rénovée avec dressing et balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau rénovée et une vaste pièce traversante de plus de 30 m2 offrant plusieurs possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou création de chambres supplémentaires.
Les combles aménagés abritent une chambre avec rangements.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation récente, une cave ainsi qu'un espace studio bénéficiant d'un accès extérieur et disposant d'une douche et d'un lavabo.
En fond de parcelle, la dépendance indépendante, répartie sur deux niveaux, propose un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'à l'étage une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes.
Cette demeure familiale de caractère offre de beaux volumes dans un environnement recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par mail à alexis.capron@kwfrance.com (RSAC 889732459 EI Paris).
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3326.00 and 4501.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 889732459
Carte T 889732459
