Bourgeois house for sale, 8 rooms - Andrézieux-Bouthéon 42160
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Equipements
- Surface : 251.73 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 18 a 10 ca
- Construction : 1949
- Garden area : 1 810 m²
- Reference : VM52347
- Living room : 64.98 m²
- Bedrooms : 7
- Shower room : 2
- WC : 3
- Sanitation : Main drains compliant
- Type of sanitation : Compliant
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Renovation : 2018
- Outdoor parking : 10
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : Crossing
- Type of property : House
- View : Clear
- Balcony surface : 9.13 m²
- Garden : Yes
Description
En Exclusivité !
ET SI UNE MAISON POUVAIT VOUS OFFRIR BIEN PLUS QU’UN TOIT ?
Il y a les maisons que l’on construit.
Et puis il y a celles qui ont une histoire.
Construite en 1948, cette belle demeure a traversé les années en conservant ce qui fait aujourd’hui toute sa personnalité : le charme, les volumes et les matériaux qui ont une âme.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre environ 251.73m² habitables, tout en ayant su préserver son caractère : plafonds à la française, parquet bois et façade habillée de vieille vigne.
Dès l'entrée, les volumes donnent le ton.
Au rez-de-chaussée, un beau hall dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace possède également un véritable potentiel pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante, permettant d'imaginer une organisation professionnelle distincte de l'espace familial.
À l'étage, place à la vie.
Une très grande pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine équipée et aménagée dans un espace généreux et chaleureux, pensé pour les moments partagés.
Au dernier niveau, la maison dévoile son espace nuit avec 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une troisième salle de douche et un WC indépendant.
Au total, ce sont 7 chambres.
Et parce que le charme ne doit pas faire oublier le confort, la maison bénéficie d'une chaudière centrale aux granulés.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 800 m², offrant l'espace nécessaire pour profiter pleinement de cette demeure et de son environnement.
Une maison de caractère, rénovée avec exigence, où chaque étage raconte quelque chose.
Il ne reste plus qu'à venir découvrir ce qu'elle pourrait raconter avec vous.
ET SI UNE MAISON POUVAIT VOUS OFFRIR BIEN PLUS QU’UN TOIT ?
Il y a les maisons que l’on construit.
Et puis il y a celles qui ont une histoire.
Construite en 1948, cette belle demeure a traversé les années en conservant ce qui fait aujourd’hui toute sa personnalité : le charme, les volumes et les matériaux qui ont une âme.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre environ 251.73m² habitables, tout en ayant su préserver son caractère : plafonds à la française, parquet bois et façade habillée de vieille vigne.
Dès l'entrée, les volumes donnent le ton.
Au rez-de-chaussée, un beau hall dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace possède également un véritable potentiel pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante, permettant d'imaginer une organisation professionnelle distincte de l'espace familial.
À l'étage, place à la vie.
Une très grande pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine équipée et aménagée dans un espace généreux et chaleureux, pensé pour les moments partagés.
Au dernier niveau, la maison dévoile son espace nuit avec 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une troisième salle de douche et un WC indépendant.
Au total, ce sont 7 chambres.
Et parce que le charme ne doit pas faire oublier le confort, la maison bénéficie d'une chaudière centrale aux granulés.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 800 m², offrant l'espace nécessaire pour profiter pleinement de cette demeure et de son environnement.
Une maison de caractère, rénovée avec exigence, où chaque étage raconte quelque chose.
Il ne reste plus qu'à venir découvrir ce qu'elle pourrait raconter avec vous.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5140.00 € and 7010.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 913474888
Carte T 913474888
