Old house for sale, 6 rooms - Traînou 45470
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Equipements
- Surface : 157 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 12 a 77 ca
- Reference : 1608 - ED
- Bedrooms : 2
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Shower room : 1
- WC : 2
- Sanitation : Main drains
- Cellar : No
- Swimming pool : Yes
- Outdoor parking : 2
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Type of property : House
Description
Une piscine et un spa à l'abri des regards, une pièce de vie cathédrale avec cheminée et de belles dépendances : voici ce que propose cette longère située à Traînou.
Cette longère offre une surface au sol de 180 m² environ, implantée sur un terrain clos et arboré avec cerisier et lilas.
L'accès à l'habitation s'effectue par trois entrées distinctes. Deux ouvertures sur une vaste cuisine de 26 m² environ, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central et un poêle à bois. Un couloir mène ensuite à une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'à un WC indépendant avec lave-mains.
La seconde entrée donne sur une pièce de vie de 55 m² environ, combinant un espace salon aménagé dans une ancienne bergerie et un séjour disposant d'une cheminée ainsi que d'un toit cathédrale.
À l'étage, un premier escalier dessert une mezzanine menant à une première chambre. Un second escalier donne accès à un grand palier distribuant une deuxième chambre, un dressing, un placard buanderie, un espace de rangement et un WC.
Une projection pour avoir 4 chambres a été réalisé (dont une suite parentale au rdc)
L'extérieur abrite un espace détente sans vis-à-vis comprenant une piscine de 9 x 4 mètres (dont la bâche et un spa sous abris, ainsi que deux terrasses dont une carrelée. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un garage de plus de 20 m² environ, un bâtiment dédié à la buanderie avec pompe à chaleur et adoucisseur, un préau, un abri pour la machinerie de la piscine et une annexe servant de cave à vin.
Le chauffage est assuré pour la pièce de vie par le sol via une pompe à chaleur, uh poile à bois dans la cuisine, une cheminée dans la salle. Les menuiseries sont en PVC avec volets en bois et un store banne électrique.
Cette longère offre une surface au sol de 180 m² environ, implantée sur un terrain clos et arboré avec cerisier et lilas.
L'accès à l'habitation s'effectue par trois entrées distinctes. Deux ouvertures sur une vaste cuisine de 26 m² environ, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central et un poêle à bois. Un couloir mène ensuite à une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'à un WC indépendant avec lave-mains.
La seconde entrée donne sur une pièce de vie de 55 m² environ, combinant un espace salon aménagé dans une ancienne bergerie et un séjour disposant d'une cheminée ainsi que d'un toit cathédrale.
À l'étage, un premier escalier dessert une mezzanine menant à une première chambre. Un second escalier donne accès à un grand palier distribuant une deuxième chambre, un dressing, un placard buanderie, un espace de rangement et un WC.
Une projection pour avoir 4 chambres a été réalisé (dont une suite parentale au rdc)
L'extérieur abrite un espace détente sans vis-à-vis comprenant une piscine de 9 x 4 mètres (dont la bâche et un spa sous abris, ainsi que deux terrasses dont une carrelée. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un garage de plus de 20 m² environ, un bâtiment dédié à la buanderie avec pompe à chaleur et adoucisseur, un préau, un abri pour la machinerie de la piscine et une annexe servant de cave à vin.
Le chauffage est assuré pour la pièce de vie par le sol via une pompe à chaleur, uh poile à bois dans la cuisine, une cheminée dans la salle. Les menuiseries sont en PVC avec volets en bois et un store banne électrique.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2580.00 € and 3540.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Prix d'achat
379 000 €
KELLER WILLIAMS FRANCE +33 6 00 00 00 00 Send an email Getting there
Centre d’affaires de la Boursidière
92350 Le Plessis-Robinson