Old house for sale, 4 rooms - Saint-Étienne 42100
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Equipements
- Surface : 99 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 03 a 45 ca
- Reference : 1870
- Living room : 27 m²
- Bedrooms : 2
- Levels (incl. ground floor) : 1
- WC : 2
- Sanitation : Main drains compliant
- Type of sanitation : Compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Outdoor parking : 2
- Indoor parking : 2
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : Southeast
- Type of property : House
- View : Clear
- Garden : Yes
Description
SAINT-ETIENNE (Montplaisir) - Charmante maison 4 pièces avec jardin
Située dans le quartier de Montplaisir, cette villa construite en 1965 offre environ 99 m² habitables, en excellent état. Élevée sur un sous-sol aménagé et implantée sur une parcelle de 345 m², clôturée et arborée, cette maison allie confort et convivialité.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, un atelier, une douche, un wc indépendant, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Les équipements incluent une chaudière à gaz, du double vitrage, et les façades ont été rénovées en 2020.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4750 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 408 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 90 CO2/m²/an.
Prix : 215 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Taxe foncière : 1489 euros
Pour plus d'informations contactez :
Chloé DENIZOT - 06.30.65.70.11 - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)
Agent commercial - Numéro RSAC : 913474888 - SAINT-ETIENNE.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.
Située dans le quartier de Montplaisir, cette villa construite en 1965 offre environ 99 m² habitables, en excellent état. Élevée sur un sous-sol aménagé et implantée sur une parcelle de 345 m², clôturée et arborée, cette maison allie confort et convivialité.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, un atelier, une douche, un wc indépendant, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Les équipements incluent une chaudière à gaz, du double vitrage, et les façades ont été rénovées en 2020.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4750 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 408 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 90 CO2/m²/an.
Prix : 215 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Taxe foncière : 1489 euros
Pour plus d'informations contactez :
Chloé DENIZOT - 06.30.65.70.11 - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)
Agent commercial - Numéro RSAC : 913474888 - SAINT-ETIENNE.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4175.00 € and 4750.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 913474888
Carte T 913474888
