Old house for sale, 3 rooms - Ruminghem 62370
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Equipements
- Surface : 275 m²
- Rooms : 3
- Reference : VM49894
- WC : 1
- Sanitation : Main drains
- Cellar : No
- Type of property : House
Description
💎 Opportunité Rare :
275 m² de Potentiel Pur – Professionnel et/ou Habitation
Situé au cœur d'un village dynamique, sur l'axe stratégique Calais / Saint-Omer / Dunkerque , découvrez ce bâtiment d'exception entièrement restauré. Que vous rêviez d'un loft industriel , d'un siège social moderne ou d'un investissement locatif rentable, ce volume sain et modulable répondra à toutes vos ambitions.
🏠 Grâce à sa structure et son emplacement, ce bien offre une flexibilité totale :
Oubliez les contraintes de travaux, le gros œuvre est impeccable :
CaractéristiqueDétailsSurface275 m² de plateaux sains et lumineuxÉtatEntièrement restauré, aucun travaux à prévoirAccessibilitéEmplacement central, accès immédiat aux grands axesPolyvalenceCommerce, bureaux, stockage ou habitation
275 m² de Potentiel Pur – Professionnel et/ou Habitation
Situé au cœur d'un village dynamique, sur l'axe stratégique Calais / Saint-Omer / Dunkerque , découvrez ce bâtiment d'exception entièrement restauré. Que vous rêviez d'un loft industriel , d'un siège social moderne ou d'un investissement locatif rentable, ce volume sain et modulable répondra à toutes vos ambitions.
🏠 Grâce à sa structure et son emplacement, ce bien offre une flexibilité totale :
- Résidence Principale : Changez la destination pour créer une habitation hors norme (type Loft) avec des volumes cathédrales.
- Investisseur : Possibilité de division pour plusieurs lots (sous réserve d'urbanisme) ou emplacement de stockage sécurisé très demandé sur le secteur.
- Professionnel : Idéal pour une activité commerciale, artisanale, des bureaux ou un atelier de prestige.
Oubliez les contraintes de travaux, le gros œuvre est impeccable :
- Toiture : Bardage neuf pour une isolation et une étanchéité parfaites.
- Électricité : Installation neuve, aux normes actuelles.
- Ouvertures : Menuiseries en double vitrage PVC garantissant confort thermique et acoustique.
- Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout collectif.
CaractéristiqueDétailsSurface275 m² de plateaux sains et lumineuxÉtatEntièrement restauré, aucun travaux à prévoirAccessibilitéEmplacement central, accès immédiat aux grands axesPolyvalenceCommerce, bureaux, stockage ou habitation
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
