Old house for sale, 10 rooms - Chens-sur-Léman 74140
Equipements
- Surface : 239 m²
- Rooms : 10
- Bathroom : 2
- Plot size : 16 a
- Reference : VM50971
- Bedrooms : 7
- Type of property : House
- Garden : Yes
Description
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lac Léman et de Genève, cette belle propriété de 240 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’exploitation.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 600 m², la maison principale offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon et le jardin, ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains indépendante et des WC visiteurs complètent cet étage.
Le niveau inférieur, particulièrement lumineux et bénéficiant d’un chauffage au sol, accueille une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace de détente ou un bureau, une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Un double garage avec une importante capacité de stockage vient parfaire les prestations de la maison.
Un véritable atout : un appartement indépendant de 70 m².
Entièrement privatif, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, un logement pour un proche ou un espace professionnel indépendant.
Il comprend trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour et une salle à manger. Son exposition ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Prestations et travaux récents
Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l’immobilier sur mesure en Suisse et à l’international avec notre partenaire Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 600 m², la maison principale offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon et le jardin, ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains indépendante et des WC visiteurs complètent cet étage.
Le niveau inférieur, particulièrement lumineux et bénéficiant d’un chauffage au sol, accueille une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace de détente ou un bureau, une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Un double garage avec une importante capacité de stockage vient parfaire les prestations de la maison.
Un véritable atout : un appartement indépendant de 70 m².
Entièrement privatif, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, un logement pour un proche ou un espace professionnel indépendant.
Il comprend trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour et une salle à manger. Son exposition ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Prestations et travaux récents
- Pompe à chaleur
- Triple vitrage
- Travaux d’amélioration déjà réalisés
- Grand jardin de 1 600 m²
- Double garage
- Disponibilité immédiate
Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l’immobilier sur mesure en Suisse et à l’international avec notre partenaire Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5310.00 € and 7230.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 981414014
Carte T 981414014
