House for sale, 8 rooms - Biot 06410
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Equipements
- Surface : 330 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 5
- Plot size : 78 a
- Reference : 12020
- Bedrooms : 6
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : Yes
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Partially equipped/Open plan
- Type of property : House
- Garden : No
Description
CO-EXCLUSIVITÉ – Biot / Valbonne : propriété d’architecte de style provençal sur près de 8 000 m²
Julien Properties vous présente en exclusivité, entre les villages de Biot et de Valbonne, à proximité du collège Niki de Saint-Phalle, une propriété rare : en position dominante, sans aucun vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure sur un parc de près de 8 000 m² planté de pins et de palmiers.
Cette villa d’architecte d’environ 330 m², de pur style provençal, est devenue rare. Elle s’adresse aux amateurs d’authenticité. Avec quelques ajustements, elle conjuguera le confort contemporain et le charme de l’ancien.
Rez-de-chaussée : cuisine pouvant s’ouvrir sur la salle à manger pour créer un vaste espace de réception, salle de sport, suite avec salon traversant donnant d’un côté sur un patio intérieur et de l’autre sur une belle terrasse exposée sud, avec vue sur la piscine et le jardin.
Étage : deux chambres, chacune avec sa terrasse offrant un aperçu mer et sa salle de bains, ainsi qu’une suite supplémentaire. Salles d’eau habillées de carreaux de Salernes.
Rez-de-jardin : espace barbecue et pool-house.
Maison d’amis ou de gardien : deux chambres, salle d’eau, séjour avec cuisine et jardin d’hiver.
Plein sud, la maison est baignée de lumière.
Annexes et équipements : grande piscine d’environ 5 × 12 m, six garages à portes motorisées, carport, cave à vin, atelier, forage pour l’arrosage de tout le jardin. Pour les cavaliers : deux boxes à chevaux et des promenades en forêt à quelques minutes, juste au-dessus de la propriété.
Emprise au sol résiduelle disponible.
Un bien rarissime.
DPE : C.
Contactez Julien au 0618457291
Julien Properties vous présente en exclusivité, entre les villages de Biot et de Valbonne, à proximité du collège Niki de Saint-Phalle, une propriété rare : en position dominante, sans aucun vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure sur un parc de près de 8 000 m² planté de pins et de palmiers.
Cette villa d’architecte d’environ 330 m², de pur style provençal, est devenue rare. Elle s’adresse aux amateurs d’authenticité. Avec quelques ajustements, elle conjuguera le confort contemporain et le charme de l’ancien.
Rez-de-chaussée : cuisine pouvant s’ouvrir sur la salle à manger pour créer un vaste espace de réception, salle de sport, suite avec salon traversant donnant d’un côté sur un patio intérieur et de l’autre sur une belle terrasse exposée sud, avec vue sur la piscine et le jardin.
Étage : deux chambres, chacune avec sa terrasse offrant un aperçu mer et sa salle de bains, ainsi qu’une suite supplémentaire. Salles d’eau habillées de carreaux de Salernes.
Rez-de-jardin : espace barbecue et pool-house.
Maison d’amis ou de gardien : deux chambres, salle d’eau, séjour avec cuisine et jardin d’hiver.
Plein sud, la maison est baignée de lumière.
Annexes et équipements : grande piscine d’environ 5 × 12 m, six garages à portes motorisées, carport, cave à vin, atelier, forage pour l’arrosage de tout le jardin. Pour les cavaliers : deux boxes à chevaux et des promenades en forêt à quelques minutes, juste au-dessus de la propriété.
Emprise au sol résiduelle disponible.
Un bien rarissime.
DPE : C.
Contactez Julien au 0618457291
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3839.00 € and 5193.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922123724
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