House for sale, 6 rooms - Blendecques 62575

Under sales agreement

Equipements

Surface : 150 m²
Rooms : 6
Bathroom : 1
Construction : 1950
Reference : JFO-204
Living room : 55 m²
Bedrooms : 4
Shower room : 1
WC : 2
Type of property : House
Garden : Yes

Description

OFFRE ACCEPTÉE EN SEULEMENT 4 VISITES !
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À très vite !
Jean-François Outreman
Votre Conseiller Immobilier Keller Williams - KW Avina
Téléphone : 06 05 36 44 61
E-mail : jeanfrancois.outreman@kwfrance.com

Maison individuelle familiale 150 m2 à Blendecques - 4 chambres, jardinSud-Ouest et dépendance

Idéalement située sur les hauteurs de Blendecques, dans un secteur calme et très recherché à seulement quelques minutes des grands axes routiers et de la rocade, découvrez cette belle maison familiale de 150 m2 offrant un très grand potentiel et de superbes volumes.

Idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon tout en maîtrisant son budget !

LES PRESTATIONS DU BIEN :

Superficie totale : environ 150 m2
Espace de vie XXL : plus de 55 m2 comprenant un salon-séjourlumineux ouvert sur la cuisine
Espace nuit : 4 véritables chambres spacieuses
Dépendance de 39 m2 : idéale pour un atelier, du stockage,un artisan ou un passionné de bricolage
Extérieur : Jardin orienté Sud-Ouest pour un ensoleillementoptimal

CONFORT ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C(coûts énergétiques parfaitement maîtrisés)
Énergie solaire : 8 panneaux photovoltaïques (3,5 kW)raccordés
Chauffage : Gaz central avec chaudière récente (2022)équipée de têtes thermostatiques
Isolation : Extension récente bénéficiant d'une isolationhaute performance

TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT ET FINITIONS À PRÉVOIR : La maison est parfaitement habitable mais nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel :

Intérieur : travaux de peinture, d'enduit et finitions diverses. La pose d'une partie du parquet reste à finaliser (le matériau est déjà acheté et stocké sur place).
Extérieur : finalisation du bardage sur la façade et aménagement paysager du jardin.

Une belle opportunité pour les bricoleurs ou les acquéreurs souhaitant façonner leur maison à leur goût !
INFORMATIONS ET VISITES : Pour toute information complémentaire ,obtenir le dossier complet ou organiser une visite, merci de me contacter par SMS ou e-mail.
Jean-François OUTREMAN Conseiller Immobilier - KW Avina 06 05 3644 61

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1640.00 and 2280.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A

Nos honoraires

Prix d'achat

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