House for sale, 5 rooms - Saint-Étienne 42100

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Equipements

Surface : 123.01 m²
Rooms : 5
Bathroom : 1
Plot size : 08 a 11 ca
Construction : 1970
Garden area : 669 m²
Reference : VM30339
Living room : 20.21 m²
Bedrooms : 3
Levels (incl. ground floor) : 2
Shower room : 1
WC : 2
Sanitation : Main drains
Cellar : Yes
Swimming pool : Yes
Renovation : 2019
Indoor parking : 1
Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
Exposure : North-South
Type of property : House
View : Clear
Garden : Yes

Description

Anne Granger vous propose : Située sur les hauteurs de Saint Etienne dans un quartier résidentiel, bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez cette maison de 1970 entièrement repensée et rénovée par un architecte en 2019.

Elle offre une surface habitable de 123 m² (169 m² utiles au sol) sur une belle parcelle de 811 m², avec des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques.
L’espace intérieur se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée.
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.
Une salle d'eau indépendante.
Un sous-sol intégralement aménagé (idéal pour salle de jeux, bureau, etc.).
Un garage attenant.

Côté extérieur : Vous profiterez d'un jardin agréable et d'une piscine au sel (4,5 x 5 m) chauffée par une pompe à chaleur.
Prestations techniques de 2020 (aucun travaux à prévoir)
DPE : C

Isolation thermique complète (intérieure et extérieure).
Panneaux solaires et chauffage électrique dernière génération.
Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Informations financières :

Prix de vente : 320 000 €
Taxe foncière : 2 416 €

Un bien rare sur le secteur alliant le confort du neuf, et un cadre de vie privilégié.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Anne GRANGER Carte T 928566918
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic : 10-03-2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2300.00 and 3170.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 394089841

Nos honoraires

Prix d'achat

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