House for sale, 5 rooms - Guînes 62340
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Equipements
- Surface : 100.76 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 02 a 01 ca
- Construction : 1880
- Reference : LT-5428
- Bedrooms : 3
- Levels (incl. ground floor) : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Outdoor parking : 1
- Type of property : House
- Garden : Yes
Description
GUÎNES CENTRE – MAISON DE 1880 (3 CH. / JARDIN / COUR / STATIONNEMENT)
Idéalement située au cœur de Guînes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 1880 offre une opportunité rare sur le secteur.
Idéal pour un premier investissement immobilier ou un projet locatif.
Caractéristiques du bien :
Une partie des travaux a déjà été engagée. Il convient de prévoir la finalisation du chantier (travaux d'électricité et d'amélioration de l'existant) afin de sublimer ce bien et de le façonner à vos goûts.
Des projections 3D sont mises à votre disposition pour vous permettre d'apprécier tout le potentiel d'aménagement intérieur.
Visites sur rendez-vous uniquement, après validation préalable du dossier de financement.
Contactez moi pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Idéalement située au cœur de Guînes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 1880 offre une opportunité rare sur le secteur.
Idéal pour un premier investissement immobilier ou un projet locatif.
Caractéristiques du bien :
- Espaces de vie : Un volume agréable
- 3 chambres
- Huiseries : Menuiseries PVC double vitrage et fenêtres de toit Velux en bois à l'étage garantissant un bon confort thermique.
- Extérieurs & Annexes : Jardin sur l'avant de la propriété, cour privative à l'arrière, ainsi qu'un accès avec portail permettant le stationnement d'un véhicule sur la parcelle.
Une partie des travaux a déjà été engagée. Il convient de prévoir la finalisation du chantier (travaux d'électricité et d'amélioration de l'existant) afin de sublimer ce bien et de le façonner à vos goûts.
Des projections 3D sont mises à votre disposition pour vous permettre d'apprécier tout le potentiel d'aménagement intérieur.
Visites sur rendez-vous uniquement, après validation préalable du dossier de financement.
Contactez moi pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1510.00 € and 2100.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939790317
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939790317
