Semi-detached house 1 side for sale, 5 rooms - Mareau-aux-Prés 45370
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Equipements
- Surface : 100 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 2
- Plot size : 03 a 57 ca
- Reference : 934
- Bedrooms : 4
- WC : 3
- Cellar : Yes
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped
- Type of property : House
- Garden : Yes
Description
Découvrez en exclusivité cette jolie maison de caractère avec grange et cave située à Mareau-aux-Prés, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes d'Orléans.
Elle se compose de, au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux avec poêle donnant sur deux terrasses,
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Une chambre avec accès terrasse,
- Une seconde chambre avec rangement, salle d'eau et WC donnant également sur l'une des terrasses.
- À l’étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant,
- Une grange de 50m² au sol et une mezzanine partiellement aménagée avec la possibilité de créer un deuxième logement avec deux chambres,
- Une belle cave ainsi qu'une buanderie indépendante attenante à la maison viennent compléter ce bien.
Chauffage : Poêle, climatisation réversible et système électrique.
Extérieur : Jardin et terrasses pour profiter des beaux jours.
Environnement calme et agréable.
Diagnostics réalisés : DPE D
Dépenses annuelles comprises entre 1380€ et 1920€.
Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports en commun, la ligne de bus 13 (La Fourrière) passe à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose de, au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux avec poêle donnant sur deux terrasses,
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Une chambre avec accès terrasse,
- Une seconde chambre avec rangement, salle d'eau et WC donnant également sur l'une des terrasses.
- À l’étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant,
- Une grange de 50m² au sol et une mezzanine partiellement aménagée avec la possibilité de créer un deuxième logement avec deux chambres,
- Une belle cave ainsi qu'une buanderie indépendante attenante à la maison viennent compléter ce bien.
Chauffage : Poêle, climatisation réversible et système électrique.
Extérieur : Jardin et terrasses pour profiter des beaux jours.
Environnement calme et agréable.
Diagnostics réalisés : DPE D
Dépenses annuelles comprises entre 1380€ et 1920€.
Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports en commun, la ligne de bus 13 (La Fourrière) passe à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Energy class D, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1380.00 € and 1920.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
Carte pro. N/A
