Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Paris 75020
Sold
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Equipements
- Surface : 178 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 01 a 68 ca
- Construction : 1920
- Garden area : 80 m²
- Reference : 1673GG
- Bedrooms : 4
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Shower room : 1
- WC : 3
- Cellar : No
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Equipped/Independent
- Type of property : House
- Garden : Yes
Description
Maison familiale avec jardin dans le quartier recherché de La Campagne à Paris – Co-exclusivité
Dans une rue paisible et verdoyante, là où Paris prend des airs de village, cette maison vous invite à ralentir le rythme. Située dans le quartier prisé de La Campagne à Paris, quartier emblématique du 20e arrondissement avec ses ruelles pavées et son atmosphère paisible, cette maison familiale offre une qualité de vie rare, à l’abri de l’agitation urbaine.
Derrière son entrée discrète, élevée sur trois niveaux principaux, la maison développe une surface totale de 178 m², dont 132,64 m² habitables, répartis intelligemment pour s’adapter aux besoins d’une famille ou d’un projet évolutif. Elle est complétée par un sous-sol aménagé de 45,33m²,
Le rez-de-chaussée traversant s'ouvre sur une entrée qui dessert une grande cuisine et un salon salle à manger. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition.
Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés composent l’espace nuit. Puis, au deuxième étage, deux autres chambres et une salle de douche avec WC offrent encore d’autres possibilités, selon vos besoins.
Le sous-sol, accessible directement depuis la maison et l'extérieur, abrite un espace de stockage, une cave, des WC supplémentaires et un garage. Un vrai atout dans ce secteur, pour stationner sans contrainte et disposer de rangements.
À l’extérieur, un jardin d’environ 100 m², fleuri et verdoyant, prolonge la maison et est un véritable espace de respiration. Il offre un vrai coin de nature en pleine ville. Une terrasse permet de profiter des beaux jours autour d’un dîner entre amis, d’un déjeuner familial ou simplement d’un moment au calme.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison hors du temps et y écrire une nouvelle histoire.
Si vous cherchez un lieu où l’on respire, dans un quartier vivant et tranquille à la fois, cette maison pourrait bien vous correspondre.
Elle est desservie à 4 minutes à pied par la ligne de métro 3 (porte de Bagnolet) et le tram T3 (station Séverine). Le quartier offre un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces et des équipements culturels ou sportifs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gaëlle GEDON au 06.11.53.04.79
(RSAC 753361757 – Préfecture de Nanterre).
Dans une rue paisible et verdoyante, là où Paris prend des airs de village, cette maison vous invite à ralentir le rythme. Située dans le quartier prisé de La Campagne à Paris, quartier emblématique du 20e arrondissement avec ses ruelles pavées et son atmosphère paisible, cette maison familiale offre une qualité de vie rare, à l’abri de l’agitation urbaine.
Derrière son entrée discrète, élevée sur trois niveaux principaux, la maison développe une surface totale de 178 m², dont 132,64 m² habitables, répartis intelligemment pour s’adapter aux besoins d’une famille ou d’un projet évolutif. Elle est complétée par un sous-sol aménagé de 45,33m²,
Le rez-de-chaussée traversant s'ouvre sur une entrée qui dessert une grande cuisine et un salon salle à manger. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition.
Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés composent l’espace nuit. Puis, au deuxième étage, deux autres chambres et une salle de douche avec WC offrent encore d’autres possibilités, selon vos besoins.
Le sous-sol, accessible directement depuis la maison et l'extérieur, abrite un espace de stockage, une cave, des WC supplémentaires et un garage. Un vrai atout dans ce secteur, pour stationner sans contrainte et disposer de rangements.
À l’extérieur, un jardin d’environ 100 m², fleuri et verdoyant, prolonge la maison et est un véritable espace de respiration. Il offre un vrai coin de nature en pleine ville. Une terrasse permet de profiter des beaux jours autour d’un dîner entre amis, d’un déjeuner familial ou simplement d’un moment au calme.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison hors du temps et y écrire une nouvelle histoire.
Si vous cherchez un lieu où l’on respire, dans un quartier vivant et tranquille à la fois, cette maison pourrait bien vous correspondre.
Elle est desservie à 4 minutes à pied par la ligne de métro 3 (porte de Bagnolet) et le tram T3 (station Séverine). Le quartier offre un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces et des équipements culturels ou sportifs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gaëlle GEDON au 06.11.53.04.79
(RSAC 753361757 – Préfecture de Nanterre).
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 4190.00 and 5720.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753361757
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753361757
