Building for sale, 240 m² - Saint-Bonnet-le-Château 42380
More photos
Equipements
- Surface : 240 m²
- Lift : No
- Reference : 2727
- Type of property : Building
Description
Immeuble de rapport R+2 – 280 m² – Centre-ville – Fort potentiel
Situé en plein cœur de Saint-Bonnet-le-Château, à deux pas des commerces, cet immeuble en monopropriété de 240 m² composé de 4 lots, libre de toute occupation, offre un excellent potentiel d’investissement.
L’immeuble se divise en deux entrées distinctes :
Première entrée :
Possibilité de créer un lot supplémentaire.
Points forts :
Prévoir travaux de rénovation énergétique (idéal pour dispositifs de défiscalisation), possibilité accompagnement et conseils.
Rentabilité estimé après travaux : 31.080€/an.
Prix : 177.000€
Surface : 240 m2
Taxe foncière : 3692€
DPE immeuble : G
Honoraires à la charge : vendeur
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé en plein cœur de Saint-Bonnet-le-Château, à deux pas des commerces, cet immeuble en monopropriété de 240 m² composé de 4 lots, libre de toute occupation, offre un excellent potentiel d’investissement.
L’immeuble se divise en deux entrées distinctes :
Première entrée :
- Desservant 2 appartements T2 identiques de 54,41 m² chacun
- Chaque logement comprend :
- Un hall d’entrée avec placard
- Une cuisine indépendante
- Un salon
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un balcon
- Desservant 2 appartements T4 d’environ 80 m² chacun
- Chaque logement comprend :
- Un hall d’entrée
- Une cuisine indépendante
- Un salon
- Trois chambres
- Atouts supplémentaires :
- Un T4 avec grande terrasse
- Un T4 avec balcon
Possibilité de créer un lot supplémentaire.
Points forts :
- Immeuble entièrement libre : idéal pour projet locatif ou revente à la découpe
- Emplacement central recherché
- Fort potentiel après rénovation
- Chauffage collectif au fioul
- Diagnostics de performance énergétique classés G
Prévoir travaux de rénovation énergétique (idéal pour dispositifs de défiscalisation), possibilité accompagnement et conseils.
Rentabilité estimé après travaux : 31.080€/an.
Prix : 177.000€
Surface : 240 m2
Taxe foncière : 3692€
DPE immeuble : G
Honoraires à la charge : vendeur
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 14000.00 € and 19000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 9128846
Carte T 9128846
