Building for sale, 240 m² - Lys-lez-Lannoy 59390
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Equipements
- Surface : 240 m²
- Construction : 1930
- Nb. of cellars : 1
- Reference : MF - 4937
- Indoor parking : 1
- Type of property : Building
Description
Immeuble de rapport comprenant 3 lots dans le quartier de la justice à Lys Lez Lannoy.
L'immeuble se compose :
- RDC : un local commercial loué par une entreprise depuis 4 ans ( loué 1017,85€)
- RDC : un studio avec mezzanine de 60m2 carrez avec un accès jardin de 80m2 et une place de parking adjacente et couverte, le tout est loué 627€ (locataire en place avant les années 2000)
-Au 1er étage un T4 de 80m2 loué 750€ depuis 2 ans
Informations complémentaires :
-Diagnostic des 3 logements : Vierge (consommation non exploitable -D/B -D/B
-Locataire déjà en place loyer perçu 2394,85€
-Rentabilité avec loyer actuel : 9,61%BRUT avec un cash flow de 120€ (financement 100% prix d'achat sur 20 ans)
-Taxe foncière 3115€
L'immeuble se compose :
- RDC : un local commercial loué par une entreprise depuis 4 ans ( loué 1017,85€)
- RDC : un studio avec mezzanine de 60m2 carrez avec un accès jardin de 80m2 et une place de parking adjacente et couverte, le tout est loué 627€ (locataire en place avant les années 2000)
-Au 1er étage un T4 de 80m2 loué 750€ depuis 2 ans
Informations complémentaires :
-Diagnostic des 3 logements : Vierge (consommation non exploitable -D/B -D/B
-Locataire déjà en place loyer perçu 2394,85€
-Rentabilité avec loyer actuel : 9,61%BRUT avec un cash flow de 120€ (financement 100% prix d'achat sur 20 ans)
-Taxe foncière 3115€
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 5.18% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 280 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 1940.00 and 2690.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
