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Building for sale, 237 m² - Romorantin-Lanthenay 41200

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Equipements

  • Surface : 237
  • Lift : No
  • Virtual visit : Virtual visit
  • Reference : 1218 - JB
  • Type of property : Building

Description

À Romorantin-Lanthenay, découvrez cet immeuble de ville de 168 m² offrant un fort potentiel pour un projet commercial ou locatif.
Idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant combiner activité et habitation, ce bien propose une configuration mixte intéressante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial comprenant :
  • un espace bar
  • une cuisine
  • une salle de bain
  • un WC
À l’étage, un appartement 3 pièces en duplex avec mezzanine composé :
  • d’une pièce de vie
  • de deux espaces nuit
  • d’une salle d’eau
  • d’un WC
À l’extérieur, une cour aménagée d’environ 70 m² apporte un véritable espace supplémentaire et dessert deux dépendances, offrant des possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire.
Un accès extérieur indépendant (droit de passage) permet également d’envisager différentes configurations selon votre projet.
Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif, de commerce avec logement ou de transformation en habitation.
📍 Situation pratique à Romorantin-Lanthenay, à proximité des commerces et commodités.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agent dédié
Stéphane BONAMY – KW INFINITY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2160.00 and 2970.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. 489762179
Prix d'achat
109 000
Johan BLOT

Agent

+33 6 01 78 80 05
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