Detached house for sale, 7 rooms - Grasse 06130
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Equipements
- Surface : 156.8 m²
- Rooms : 7
- Plot size : 10 a 40 ca
- Construction : 1977
- Reference : 12073
- Bedrooms : 5
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Shower room : 2
- WC : 2
- Sanitation : Main drains compliant
- Type of sanitation : Compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Renovation : 2023
- Indoor parking : 4
- Air conditioning : Wall split
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : South
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
- Garden : Yes
Description
Accompagner les enfants à l’école à pied, rejoindre les commerces du quartier et retrouver le calme de son jardin : une autre façon de vivre Grasse. Dans le quartier résidentiel de Saint-Jacques, au sein d’une impasse, cette maison individuelle de 156,80 m² habitables conjugue espace, intimité et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée rénovée et un salon avec poêle à bois. Dans le prolongement, le séjour aux grandes baies vitrées laisse généreusement entrer la lumière et s’ouvre sur le jardin. Un espace accueillant pour partager les repas et recevoir vos proches au fil des saisons.
Trois chambres de 10,30 m², 15,68 m² et 13,70 m², une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Selon vos besoins, l’une des chambres peut accueillir un bureau, tout en conservant de belles possibilités pour la famille.
À l’étage, deux chambres de 15,04 m² et 17,75 m², une salle d’eau avec WC et une terrasse de 10,51 m² composent un espace nuit supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin arboré de 1 040 m² offre un cadre agréable pour déjeuner à l’ombre, jardiner ou recevoir des amis. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété.
Écoles, commerces et services accessibles à pied, environnement calme, toiture refaite en 2023 et double vitrage : des atouts concrets pour une résidence familiale où s’installer durablement.
Un projet de piscine peut être envisagé, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires et de la faisabilité technique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez KW HLC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée rénovée et un salon avec poêle à bois. Dans le prolongement, le séjour aux grandes baies vitrées laisse généreusement entrer la lumière et s’ouvre sur le jardin. Un espace accueillant pour partager les repas et recevoir vos proches au fil des saisons.
Trois chambres de 10,30 m², 15,68 m² et 13,70 m², une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Selon vos besoins, l’une des chambres peut accueillir un bureau, tout en conservant de belles possibilités pour la famille.
À l’étage, deux chambres de 15,04 m² et 17,75 m², une salle d’eau avec WC et une terrasse de 10,51 m² composent un espace nuit supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin arboré de 1 040 m² offre un cadre agréable pour déjeuner à l’ombre, jardiner ou recevoir des amis. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété.
Écoles, commerces et services accessibles à pied, environnement calme, toiture refaite en 2023 et double vitrage : des atouts concrets pour une résidence familiale où s’installer durablement.
Un projet de piscine peut être envisagé, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires et de la faisabilité technique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez KW HLC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2377.00 € and 3215.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888785938
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888785938
