Old house for sale, 6 rooms - Joinville-le-Pont 94340
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Equipements
- Surface : 103 m²
- Rooms : 6
- Construction : 1920
- Garden area : 290 m²
- Reference : 1094_RS
- Bedrooms : 3
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Shower room : 2
- WC : 3
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Type of property : House
- View : Greenery
- Garden : Yes
Description
À quelques minutes de la station Nogent-sur-Marne du RER A (5 min de Paris), sur une terrain arboré de 290 m²,clos de murs, une MAISON ancienne en bon état, comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine ouverte, patio au premier niveau. Au premier étage, une chambre avec cheminée et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre. A demi palier, une douche avec WC. Au dernier étage, niché sous les toits, une belle chambre lumineuse, une petite chambre ou bureau. Hauteurs sous plafond moyenne de 2m80.
Tous les étages traversants. Fenêtre dans toutes les pièces.
Sous-sol total déterré composé de : espace garage, coin chaufferie, cave ou fruitière, WC.
Ancienne serre chauffée pour les amoureux du jardinage.
Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate du Parc de Vincennes, la Maison Avenue de la Mésange bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et familial. Ce quartier pavillonnaire, marqué par ses larges avenues arborées et ses demeures de charme, séduit les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris.
À quelques minutes à pied, on profite des bords de Marne, prisés pour les balades, activités nautiques et pistes cyclables. L’ambiance est celle d’un véritable village aux portes de la capitale, avec des commerces de proximité, écoles réputées, infrastructures sportives et vie associative dynamique.
Accessibilité et transports :
La ville est très bien connectée à Paris grâce à la station RER A – NOGENT SUR MARNE permettant de rejoindre Nation en 10 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les trajets locaux, notamment vers Vincennes ou Saint-Maur. Les accès routiers (A4, N4) sont rapides pour rejoindre l’est parisien ou la province.
Tous les étages traversants. Fenêtre dans toutes les pièces.
Sous-sol total déterré composé de : espace garage, coin chaufferie, cave ou fruitière, WC.
Ancienne serre chauffée pour les amoureux du jardinage.
Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate du Parc de Vincennes, la Maison Avenue de la Mésange bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et familial. Ce quartier pavillonnaire, marqué par ses larges avenues arborées et ses demeures de charme, séduit les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris.
À quelques minutes à pied, on profite des bords de Marne, prisés pour les balades, activités nautiques et pistes cyclables. L’ambiance est celle d’un véritable village aux portes de la capitale, avec des commerces de proximité, écoles réputées, infrastructures sportives et vie associative dynamique.
Accessibilité et transports :
La ville est très bien connectée à Paris grâce à la station RER A – NOGENT SUR MARNE permettant de rejoindre Nation en 10 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les trajets locaux, notamment vers Vincennes ou Saint-Maur. Les accès routiers (A4, N4) sont rapides pour rejoindre l’est parisien ou la province.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 2.74% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 729 000 €. Energy class E, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2570.00 € and 3540.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat
749 000 €
