Old house for sale, 4 rooms - Entraigues-sur-la-Sorgue 84320
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Equipements
- Surface : 90 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 03 a 02 ca
- Construction : 2004
- Garden area : 302 m²
- Reference : VM52782
- Living room : 38.2 m²
- Bedrooms : 3
- WC : 1
- Sanitation : Main drains
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Outdoor parking : 1
- Indoor parking : 2
- Kitchen : Partially equipped
- Exposure : South
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
- Garden : Yes
Description
Située à Entraigues-sur-la-Sorgue, au cœur d’un lotissement calme et agréable, cette maison individuelle, et de plain de pied, d’environ 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles et des commerces.
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille, ainsi que de trois chambres, dont 2 avec placards, permettant à chacun de profiter de son espace. Vous pourrez également compter sur de nombreux rangements, dont une buanderie.
La pièce de vie quand à elle, se compose, d'un salon et d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger lumineuse.
Agréable à vivre et facile à entretenir, elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien.
Côté travaux, seules quelques finitions sont à prévoir : terminer la salle de bain et remettre en place le grillage à l’arrière du jardin.
Concernant les travaux déjà effectués : révision et hydrofugage de la toiture, mise en place d'une nouvelle isolation en 2026.
DPE C 171 kWH/m2/an
GES B 6 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie
Minimum 1440 €
Maximum 2000 €
Taxe foncière : 1170 €
Une maison fonctionnelle et accueillante, avec peu de travaux à envisager, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Sandrine BLANCHARD
La Borie Immobilier Orange
Tél : 06 15 91 94 47
Email : sb@laborie-immoblier.com
Site internet : www.la-borie.com
Prix de vente du bien 249 000 € € TTC
Honoraires à charge vendeurs
RSAC N° 498 394 725 - Avignon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille, ainsi que de trois chambres, dont 2 avec placards, permettant à chacun de profiter de son espace. Vous pourrez également compter sur de nombreux rangements, dont une buanderie.
La pièce de vie quand à elle, se compose, d'un salon et d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger lumineuse.
Agréable à vivre et facile à entretenir, elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien.
Côté travaux, seules quelques finitions sont à prévoir : terminer la salle de bain et remettre en place le grillage à l’arrière du jardin.
Concernant les travaux déjà effectués : révision et hydrofugage de la toiture, mise en place d'une nouvelle isolation en 2026.
DPE C 171 kWH/m2/an
GES B 6 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie
Minimum 1440 €
Maximum 2000 €
Taxe foncière : 1170 €
Une maison fonctionnelle et accueillante, avec peu de travaux à envisager, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Sandrine BLANCHARD
La Borie Immobilier Orange
Tél : 06 15 91 94 47
Email : sb@laborie-immoblier.com
Site internet : www.la-borie.com
Prix de vente du bien 249 000 € € TTC
Honoraires à charge vendeurs
RSAC N° 498 394 725 - Avignon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. Average share of the estimated budget 70 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1440.00 € and 2000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498394725
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498394725
