Old house for sale, 7 rooms - Riom 63200
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Equipements
- Surface : 198 m²
- Rooms : 7
- Construction : 1700
- Reference : 2626
- Bedrooms : 5
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Shower room : 4
- WC : 5
- Sanitation : Main drains
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Renovation : 2016
- Indoor parking : 1
- Type of property : House
- View : Town
- Garden : No
Description
MMEUBLE DE RAPPORT à RIOM ( 63200 ) 198 m² Habitables
Au cœur du quartier historique de Riom , venez découvrir cet immeuble non mitoyen , offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif.
L'immeuble se compose de plusieurs logements ainsi que d'un local commercial, permettant de bénéficier de revenus locatifs déjà existants , tout en offrant un potentiel supplémentaire avec des lots actuellement libres.
Au rez -de- chaussée :
- 1 studio meublé de 36 m² , entièrement rénové en 2021 , libre actuellement ,comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et une pièce à vivre avec un coin nuit , rénové en 2021 . Prêt à être loué immédiatement
- 1 garage de 15 m²
- 1 local commercial loué (341€ + 30€) comprenant une pièce et 1 WC
Au 1er étage :
- 1 studio de 20 m² actuellement libre, précédemment loué meublé ,comprenant une pièce à vivre avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC .
- 1 appartement de 46 M² loué (504€ + 30€) comprenant une entrée, une salle d'eau, une chambre, une cuisine et un séjour : rénové en 2021
Il est équipé d'une clim réversible ;
Au 2ème étage :
- 1 appartement de 72 m² loué (620€ + 40€) comprenant une cuisine un séjour, un couloir, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres , rénové en 2021 ;
Il y a également un grenier non aménageable qui peut servir comme espace de stockage.
L'immeuble dispose également d'une petite terrasse à l'arrière qu'il faut aménager .
- Fibre optique dans tout l'immeuble
- fenêtres double vitrage changées en 2016
- Chauffage électrique
- Taxe foncière de 2400 euros
VIDEO SUR SIMPLE DEMANDE
N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informations ou pour visiter au 06 16 86 29 36
Au cœur du quartier historique de Riom , venez découvrir cet immeuble non mitoyen , offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif.
L'immeuble se compose de plusieurs logements ainsi que d'un local commercial, permettant de bénéficier de revenus locatifs déjà existants , tout en offrant un potentiel supplémentaire avec des lots actuellement libres.
Au rez -de- chaussée :
- 1 studio meublé de 36 m² , entièrement rénové en 2021 , libre actuellement ,comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et une pièce à vivre avec un coin nuit , rénové en 2021 . Prêt à être loué immédiatement
- 1 garage de 15 m²
- 1 local commercial loué (341€ + 30€) comprenant une pièce et 1 WC
Au 1er étage :
- 1 studio de 20 m² actuellement libre, précédemment loué meublé ,comprenant une pièce à vivre avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC .
- 1 appartement de 46 M² loué (504€ + 30€) comprenant une entrée, une salle d'eau, une chambre, une cuisine et un séjour : rénové en 2021
Il est équipé d'une clim réversible ;
Au 2ème étage :
- 1 appartement de 72 m² loué (620€ + 40€) comprenant une cuisine un séjour, un couloir, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres , rénové en 2021 ;
Il y a également un grenier non aménageable qui peut servir comme espace de stockage.
L'immeuble dispose également d'une petite terrasse à l'arrière qu'il faut aménager .
- Fibre optique dans tout l'immeuble
- fenêtres double vitrage changées en 2016
- Chauffage électrique
- Taxe foncière de 2400 euros
VIDEO SUR SIMPLE DEMANDE
N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informations ou pour visiter au 06 16 86 29 36
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1180.00 € and 1650.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883195752
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883195752
