Detached house for sale, 4 rooms - Éperlecques 62910

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Equipements

Surface : 80 m²
Rooms : 4
Construction : 1982
Garden area : 530 m²
Reference : JF0-5287
Bedrooms : 2
Shower room : 1
WC : 1
Sanitation : Main drains
Renovation : 2021
Air conditioning : Reversible
Exposure : Southwest
Type of property : House
View : Garden, terrace
Garden : Yes

Description

Maison individuelle de plain-pied — Éperlecques

Maison entièrement restaurée à l'intérieur en 2021, située dans un secteur très calme.

Les atouts du bien

Performance énergétique : DPE classe C (maison très économique).
Renovations récentes (2021) : Isolation, menuiseries, électricité et installation d'une pompe à chaleur.
Agencement intérieur : Deux chambres, dressing, cellier et une vaste pièce de vie (cuisine, salon, séjour) de 37 m².
Extérieur : Jardin exposé Sud-Ouest.
Prêt à habiter : « Vous pouvez poser vos valises » pour la partie intérieure.

Points d'attention & travaux à prévoir

Hauteur sous plafond : 2,05 m (atypique, déconseillée aux grands gabarits).
Travaux extérieurs à prévoir : Ravalement de la façade, remplacement des gouttières, terrassement et aménagement du jardin.

INFOS & VISITES :

Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone, SMS ou message privé:
Jean-François OUTREMAN
Tel : 06 05 36 44 61
jeanfrancois.outreman@kwfrance.com

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 890.00 and 1280.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A

Nos honoraires

Prix d'achat

164 900 €