Old house for sale, 5 rooms - Ermont 95120
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Equipements
- Surface : 110 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 02 a 66 ca
- Construction : 1949
- Garden area : 114 m²
- Reference : VM52412
- Living room : 50 m²
- Bedrooms : 3
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Shower room : 1
- WC : 2
- Sanitation : Individual compliant
- Type of sanitation : Compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : Southeast
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
- Garden : Yes
Description
Ermont - dans un secteur prisé
L'agence a le plaisir de vous présenter cette agréable maison individuelle située dans un secteur résidentiel et très recherché d'Ermont. Offrant un cadre de vie paisible à seulement 8 à 10 minutes de la gare de Franconville et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces du centre-ville, ce bien saura séduire les familles en quête de volumes et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la générosité des espaces du rez-de-chaussée. La pièce de vie principale se compose d'un superbe double salon de 50 m²équipée d'une cheminée fonctionnelle, baigné de lumière, offrant un espace de réception convivial et chaleureux pour vos moments en famille ainsi qu'un espace bureau idéal pour télétravailler. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau praticable au quotidien et un WC indépendant.
L'étage est dédié au repos et accueille un espace nuit fonctionnel distribué en trois belles chambres, dont deux disposent déjà de placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi qu'un wc séparé. Pour parfaire ce niveau, un espace offre la possibilité d'aménager très facilement une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.
Les extérieurs ne sont pas en reste : vous profiterez d'un agréable jardin privatif, de la possibilité de garer jusqu'à deux véhicules dans l'enceinte de la propriété, d'une cave idéale pour le stockage et d'une dépendance offrant de multiples options d'aménagement. Un bien complet aux prestations rares sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour toutes demandes de rendez-vous, merci de contacter Mélanie Noel au 06 79 28 07 38.
L'agence a le plaisir de vous présenter cette agréable maison individuelle située dans un secteur résidentiel et très recherché d'Ermont. Offrant un cadre de vie paisible à seulement 8 à 10 minutes de la gare de Franconville et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces du centre-ville, ce bien saura séduire les familles en quête de volumes et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la générosité des espaces du rez-de-chaussée. La pièce de vie principale se compose d'un superbe double salon de 50 m²équipée d'une cheminée fonctionnelle, baigné de lumière, offrant un espace de réception convivial et chaleureux pour vos moments en famille ainsi qu'un espace bureau idéal pour télétravailler. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau praticable au quotidien et un WC indépendant.
L'étage est dédié au repos et accueille un espace nuit fonctionnel distribué en trois belles chambres, dont deux disposent déjà de placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi qu'un wc séparé. Pour parfaire ce niveau, un espace offre la possibilité d'aménager très facilement une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.
Les extérieurs ne sont pas en reste : vous profiterez d'un agréable jardin privatif, de la possibilité de garer jusqu'à deux véhicules dans l'enceinte de la propriété, d'une cave idéale pour le stockage et d'une dépendance offrant de multiples options d'aménagement. Un bien complet aux prestations rares sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour toutes demandes de rendez-vous, merci de contacter Mélanie Noel au 06 79 28 07 38.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1790.00 € and 2450.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
